廣西首個第四代住宅亮相南寧戶戶有私家園林

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2025-02-18 13:25:11 南寧日報

廣西首個第四代住宅亮相南寧！2月16日，廣西首個第四代住宅產(chǎn)品亮相南寧。這種新型住宅以“空中花園”為特色，不僅為購房者帶來全新的居住體驗(yàn)，還提升了南寧樓市的競爭力?，F(xiàn)場有不少前來咨詢的購房者，大家對新型住宅充滿了好奇與期待。

部分區(qū)域?qū)痈哌_(dá)6.2米，戶戶都有私家園林。第四代住宅在成都、重慶、西安等城市已落地，并獲得市場認(rèn)可，但對于南寧樓市來說還是一個新名詞。2024年4月19日，南寧市自然資源局發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化規(guī)劃管控要求促進(jìn)住宅品質(zhì)提升的若干措施》，提出試行空中花園住宅（即第四代住宅），鼓勵通過平臺立體綠化和建筑外墻垂直綠化等方式，將空中花園庭院與現(xiàn)代住宅相結(jié)合。

在第四代住宅產(chǎn)品展示區(qū)可以看到，該產(chǎn)品打破了傳統(tǒng)住宅的設(shè)計(jì)格局，通過垂直綠化系統(tǒng)和公建化立面設(shè)計(jì)，提升了建筑的美觀度和實(shí)用性。從客廳延伸至陽臺區(qū)域的層高達(dá)6.2米，展現(xiàn)了第四代住宅“戶戶有花園”的獨(dú)特魅力。來參觀的購房者張佳佳表示，她對這種改造性強(qiáng)、拓展度高的住宅產(chǎn)品非常感興趣。

第四代住宅的最大優(yōu)勢之一是通過不計(jì)產(chǎn)權(quán)的空中花園設(shè)計(jì)，增加得房率。正考慮購買128平方米戶型的劉先生表示，這套房子空中花園贈送約40平方米，挑空空間贈送約30平方米，意味著能以更低的價格獲得更大的實(shí)際使用面積。

廣西合富輝煌房地產(chǎn)顧問有限公司總經(jīng)理陳亞春表示，第四代住宅的出現(xiàn)不僅是南寧房地產(chǎn)市場的一次創(chuàng)新，更是市場對高品質(zhì)居住需求的回應(yīng)，將對傳統(tǒng)戶型的銷售帶來很大的市場沖擊。

隨著南寧推出相關(guān)支持政策，未來將會有更多房企嘗試開發(fā)此類產(chǎn)品。預(yù)計(jì)到2025年，南寧或?qū)⒂?個地產(chǎn)項(xiàng)目以第四代住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)打造。業(yè)內(nèi)人士表示，第四代住宅的推廣不僅推動南寧市住宅產(chǎn)品朝著更綠色、環(huán)保、人性化的方向發(fā)展，還為城市的發(fā)展提供了新的思路，層層疊疊的空中花園也在一定程度上起到美化城市的作用。同時，這種新型住宅也對開發(fā)商的施工標(biāo)準(zhǔn)和管理維護(hù)提出了新的挑戰(zhàn)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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