春節(jié)臨近，恒大名都小區(qū)的大門張燈結(jié)彩，節(jié)日氛圍濃厚。1月22日是北方小年，過了這一天，春節(jié)的腳步更近了?？粗粭潡潔湫碌臉欠?，業(yè)主們心情舒暢。

“家里人正往樓上搬年貨，業(yè)主們陸續(xù)入住了，這里春節(jié)一定很熱鬧?！睒I(yè)主王蒙說。

“在新房過年，真的很開心！”業(yè)主張淼圍著即將入住的樓棟轉(zhuǎn)了好幾圈，怎么看都看不夠?！袄习傩召I個房子不是小事，之前我總來看，那時候是擔(dān)心，現(xiàn)在是開心。從怕拿不到房子，到可以在這里過年，我們都知道其中的不易，發(fā)自內(nèi)心地感謝政府的工作?！?/p>

這是一個停滯多年的項目。因恒大集團債務(wù)危機等問題，建設(shè)停滯、交付困難，工程欠款高達1.1億元，供貨單位暫停協(xié)議，原施工單位拒不撤場阻撓施工，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)部分員工消極怠工。

業(yè)主的訴求引起了鞍山市政府的高度重視，市區(qū)兩級迅速成立了保交房工作專班，將恒大名都列為保交房重點項目，并立即開展各項工作。鞍山市住建局和高新區(qū)密切配合，嚴(yán)格監(jiān)管預(yù)售資金，確保每一筆資金?？顚Ｓ谩Ｍ瑫r，完成多年未解決的談遷凈地工作，強力推動退地工作，將退地資金直接撥入監(jiān)管賬戶用于后續(xù)保交房工作，項目順利推進獲得了堅實的資金保障。

為隨時解決問題，鞍山市高新區(qū)房產(chǎn)部門成立工作專班，派人常駐項目現(xiàn)場，對施工進度和工程質(zhì)量進行全程跟蹤監(jiān)督，定期召開項目協(xié)調(diào)會，隨時解決施工中遇到的問題。針對審批環(huán)節(jié)，開辟綠色通道，簡化流程，派專人負(fù)責(zé)與其他相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保各項審批手續(xù)快速辦理，節(jié)省大量時間。

在市區(qū)兩級政府部門的努力下，位于遼寧省鞍山市高新區(qū)的恒大名都保交房項目圓滿交付業(yè)主使用。業(yè)主們陸續(xù)辦理交房手續(xù)，拿到新房鑰匙，興奮之情溢于言表。

漂亮的彩燈為小區(qū)增添了節(jié)日喜慶氣氛。實際上，鞍山市高新區(qū)恒大名都項目只是鞍山市商品房保交付工程的一個縮影。為貫徹落實相關(guān)文件精神，保障購房人合法權(quán)益，防范化解重大風(fēng)險，鞍山市制定了保交房工作“1+N+X”方案，集中力量、集中時段開展保交房攻堅戰(zhàn)，全力保障項目融資和建設(shè)交付。

開展保交房攻堅行動以來，鞍山市梳理形成在建已售未交付項目臺賬27個，涉及3989套房屋，指導(dǎo)督促各地區(qū)按照提前交付標(biāo)準(zhǔn)倒排工期，研究制定有效化解方案，督促開發(fā)商及各縣區(qū)嚴(yán)格按銷號標(biāo)準(zhǔn)提供佐證材料。截至目前，共有23個項目3453套房屋完成了交付，交付率達到86.6%，超額完成了保交房任務(wù)目標(biāo)。

為做好已交付項目的后續(xù)工作，鞍山還出臺了《鞍山市解決“不能辦證”問題攻堅行動工作方案》，專門破解辦理竣工驗收的難點和堵點。目前，已交付項目的各項驗收工作都在穩(wěn)步推進，恒大名都項目也將在2025年3月底實現(xiàn)全部樓棟的產(chǎn)權(quán)證辦理。