深圳國資：有足夠“子彈”支撐萬科多方力挺穩(wěn)健發(fā)展(2)

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2025-01-27 23:19:10 藍(lán)鯨新聞

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在萬科流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)加大、經(jīng)營(yíng)承壓的情況下，大股東推薦管理層人選是盡職盡責(zé)的表現(xiàn)，符合市場(chǎng)化、法治化的通行做法。地鐵集團(tuán)作為深圳軌道交通建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的大型供應(yīng)商，總資產(chǎn)規(guī)模近8000億元，融資能力強(qiáng)，各類金融機(jī)構(gòu)給予的綜合授信額度超過4000億元。2024年11月，地鐵集團(tuán)成功注冊(cè)新一批公司債150億元，并于今年1月發(fā)行40億元。深圳市國資委將進(jìn)一步擴(kuò)充其資本金規(guī)模，提高集團(tuán)綜合融資能力。

地鐵集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示，雖然萬科遇到流動(dòng)性困難，但仍擁有較多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。作為大股東，地鐵集團(tuán)將發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，支持新組建的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌資源要素，動(dòng)員各方力量，促進(jìn)萬科持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。近年來，地鐵集團(tuán)積極助力萬科化險(xiǎn)工作，先后認(rèn)購中金印力公募基金29.75%的份額，受讓萬科深圳灣超級(jí)總部基地地塊等。此次再度受讓萬科所持有的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目49%投資收益權(quán)，將為萬科注入流動(dòng)性，體現(xiàn)了大股東支持萬科良性發(fā)展的堅(jiān)定決心。

對(duì)于大股東的支持，萬科公司大區(qū)負(fù)責(zé)人充滿期待。華中區(qū)域管理部首席合伙人易平安和西南區(qū)域管理部首席合伙人李嵬表示，他們對(duì)萬科有深厚的感情，希望企業(yè)走上健康發(fā)展的道路。此次大股東出手極大鼓舞了團(tuán)隊(duì)士氣，相信能帶來新的向好變化。

廣東省、深圳市及有關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示全力支持萬科穩(wěn)妥處置風(fēng)險(xiǎn)，保持融資規(guī)?？傮w穩(wěn)定，助力企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。深圳市國資委負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，深圳市屬國資國企有能力、有實(shí)力支持地鐵集團(tuán)通過市場(chǎng)化、法治化手段推動(dòng)萬科穩(wěn)健發(fā)展。深圳市住建局負(fù)責(zé)人表示，國家有關(guān)部委正積極實(shí)施利用政府專項(xiàng)債收儲(chǔ)閑置土地和收購存量商品房用作保障性住房政策，深圳市住建部門將大力協(xié)調(diào)妥善處置萬科部分閑置存量土地，幫助其盤活資產(chǎn)、回籠資金。廣東省住建廳將繼續(xù)指導(dǎo)各城市政府加大協(xié)調(diào)力度，推動(dòng)更多房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

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