北京將完善千個(gè)小區(qū)回收體系推進(jìn)老舊小區(qū)全面改造

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2025-01-14 19:30:28 新京報(bào)網(wǎng)

石景山區(qū)計(jì)劃加快89個(gè)老舊小區(qū)公共區(qū)域的改造施工，預(yù)計(jì)完成40部老樓加梯，并實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。2024年，石景山區(qū)將率先完成106個(gè)、551萬(wàn)平方米老舊小區(qū)樓本體改造，惠及居民7萬(wàn)余戶。物業(yè)覆蓋率將達(dá)到100%，收費(fèi)率從69%提升到74%。

2025年，石景山區(qū)將繼續(xù)推進(jìn)89個(gè)老舊小區(qū)公共區(qū)域的改造工作，全面完成各個(gè)老舊小區(qū)的公共區(qū)域改造，線上線下相結(jié)合全面推進(jìn)老樓加裝電梯工作，計(jì)劃完成40部老樓加梯。此外，將推動(dòng)社會(huì)資本投資近5億元，用于新建立體停車(chē)樓，低效閑置空間改造利用，增設(shè)老年餐桌、果蔬店等便民設(shè)施，以及地下室改造為倉(cāng)儲(chǔ)間，以完善公共配套措施和服務(wù)，提升小區(qū)居住品質(zhì)。同時(shí)，加快完工小區(qū)的竣工結(jié)算工作，確?！笆奈濉睍r(shí)期老舊小區(qū)改造圓滿收官。

為了實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)不僅改得好，還要管得好，今年將實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，推進(jìn)10個(gè)以上老舊小區(qū)停車(chē)管理。通過(guò)專(zhuān)業(yè)化物業(yè)提供養(yǎng)老、托育、家政等便民服務(wù)，參與“改造+運(yùn)營(yíng)+物業(yè)”的全過(guò)程，提高小區(qū)物業(yè)管理水平。通過(guò)低效空間再利用、停車(chē)收費(fèi)管理等經(jīng)營(yíng)性收益反哺物業(yè)支出，形成可持續(xù)發(fā)展模式。還將加快推進(jìn)老舊電梯更新，全區(qū)15年以上電梯1310部，計(jì)劃更新200部以上。

石景山區(qū)還計(jì)劃總結(jié)“十四五”期間老舊小區(qū)改造的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)做法，并做好推廣。及時(shí)組織開(kāi)展“回頭看”，檢查已改造小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制運(yùn)行情況及各類(lèi)設(shè)施服務(wù)維護(hù)情況，有針對(duì)性地補(bǔ)齊管理制度等短板，確保改造效果長(zhǎng)期保持。在老舊平房區(qū)改造方面，南山、水屯平房區(qū)已被納入北京市城中村改造5年規(guī)劃，并初步研究了水屯城中村改造提升前期方案，將按計(jì)劃逐步實(shí)施。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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