成都擬將14個區(qū)域納入規(guī)劃中心城區(qū)更新重點區(qū)域

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2025-01-14 07:36:08 百家號

成都擬將14個區(qū)域納入規(guī)劃。1月13日，成都市規(guī)劃和自然資源局官網發(fā)布《成都市城市更新規(guī)劃（2023——2035）（征求意見稿）》，面向社會公開征求意見。該規(guī)劃期限為2023-2035年，近期目標到2030年。

成都市的城市更新對象包括老舊居住區(qū)、低效工業(yè)倉儲區(qū)、低效商服區(qū)和其他低效區(qū)四大類。這些大類進一步細分為老舊小區(qū)、危房、城中村（居住用地）、園區(qū)內低效工業(yè)倉儲用地、園區(qū)外低效工業(yè)倉儲用地、城中村（工業(yè)倉儲用地）、老舊商品市場、低效樓宇商場、城中村（商服用地）、低效公共空間、老舊公共設施等11個小類。

針對老舊居住區(qū)，《規(guī)劃》提出將有針對性地確定居民最需要改造的各類設施，統(tǒng)籌推進老舊小區(qū)更新改造；對于城中村（居住用地），將綜合整治區(qū)域交通、基礎設施、公共空間，并增補便民服務設施。對于低效工業(yè)倉儲區(qū)，園區(qū)內的低效工業(yè)倉儲用地將在保證一級工業(yè)區(qū)塊線內工業(yè)用地總量不減的前提下提升使用效率，圍繞產業(yè)建圈強鏈，加強主導產業(yè)招引，推動企業(yè)滿園。園區(qū)外的低效工業(yè)倉儲用地則將積極推動閑置停產用地的功能轉換，優(yōu)先補齊片區(qū)公共服務缺口，鼓勵發(fā)展新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)，并引導符合條件的企業(yè)入園提質增效。

在低效商服區(qū)方面，《規(guī)劃》鼓勵傳統(tǒng)商場進行體驗化、數字化、特色化升級，圍繞業(yè)態(tài)品牌調整、空間品質提升、運營模式創(chuàng)新、交通組織優(yōu)化等內容進行升級改造。對于老舊商品市場，將根據市商務局的商品市場疏解關閉清單，采取疏解關閉、提檔升級、規(guī)范整治等方式分類推進改造。

其他低效區(qū)如低效公共空間，將通過提升藍綠空間、小微空間環(huán)境品質，推動橋下空間、街旁空間、地下空間、基礎設施周邊空間、屋頂空間、濱河空間及短期暫不開發(fā)的城市剩余空間更新激活，打造功能融合的“金角銀邊”。同時，還將推進老舊公服設施更新提質，推動老舊市政設施更新改造。

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