多個(gè)城市頒布物業(yè)費(fèi)"限高令" 物業(yè)費(fèi)降價(jià)潮來襲

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2025-01-12 13:30:15 房研報(bào)

最近，全國多個(gè)城市掀起了物業(yè)費(fèi)“降價(jià)潮”，不少小區(qū)的物業(yè)費(fèi)大幅下調(diào)，讓業(yè)主們感受到了實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠。在武漢，聯(lián)投驛園小區(qū)的物業(yè)費(fèi)從原來的每平方米3.5元每月降至2.8元。小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的工作人員表示，因?yàn)橹苓呅^(qū)都在降，公司評估后認(rèn)為目前這個(gè)價(jià)格是在可承受范圍內(nèi)的，并承諾降價(jià)后服務(wù)質(zhì)量不會改變。同樣，武漢新希望錦粼九里小區(qū)也發(fā)布了物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整公告，原來高層3.2元每平方米每月的物業(yè)費(fèi)，如今業(yè)主可以選擇調(diào)整為2.6元或者2.4元，其中2.6元的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和原來一樣，2.4元的會減少一些增值服務(wù)，業(yè)主可投票選擇。

重慶也不例外，自6月1日起施行新的中心城區(qū)住宅物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，數(shù)百個(gè)小區(qū)業(yè)主紛紛申請降低物業(yè)費(fèi)。例如，恒大未來城四街區(qū)一期積極響應(yīng)業(yè)主呼聲，從6月起將高層住宅物業(yè)費(fèi)從2.4元/平方米?月降至1.9元/平方米?月；渝北大雅云居山小區(qū)物業(yè)正式通知，將物業(yè)費(fèi)下調(diào)至重慶物業(yè)四級標(biāo)準(zhǔn)，從2.2元一平降到1.9元一平，同時(shí)不再收取公攤費(fèi)。

南昌同樣有多個(gè)小區(qū)下調(diào)了物業(yè)費(fèi)。南昌西站瑞都、隆祥苑小區(qū)宣布從1月1日開始，物業(yè)費(fèi)分別從每月2.8元/平方米調(diào)整至每月2元/平方米、從每月2.3元/平方米調(diào)整至每月1.8元/平方米，停車服務(wù)費(fèi)也有所降低。此外，蘇寧檀悅小區(qū)換了物業(yè)公司后，物業(yè)費(fèi)降了0.32元/平方米；紅谷灘區(qū)玉櫳苑?雅園小區(qū)物業(yè)費(fèi)從2.8元/平方米調(diào)整為2.33元/平方米，車位費(fèi)從80元/月調(diào)整為50元/月。

說起物業(yè)費(fèi)，業(yè)主們有許多不滿。在一些小區(qū)，物業(yè)費(fèi)連年上漲，但服務(wù)質(zhì)量卻原地踏步甚至下降。樓道衛(wèi)生常常垃圾堆積，公共區(qū)域雜物亂放無人清理。設(shè)施維修更是讓業(yè)主頭疼，報(bào)修后物業(yè)長時(shí)間拖延，電梯故障頻發(fā)且維修緩慢，停車位管理混亂，外來車輛隨意進(jìn)出搶占業(yè)主車位。業(yè)主們繳納高額物業(yè)費(fèi)，換來的卻是糟糕的居住體驗(yàn)，自然對物業(yè)費(fèi)的合理性產(chǎn)生質(zhì)疑，降低物業(yè)費(fèi)的呼聲日益高漲。

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