家住浦東新區(qū)楊南路689弄疊翠苑小區(qū)36號(hào)樓的市民嚴(yán)先生告訴記者，去年11月28日上午，運(yùn)營(yíng)將近20年的電梯突發(fā)故障，他一度被困長(zhǎng)達(dá)20分鐘。經(jīng)歷“電梯驚魂”后，安全隱患始終未徹底消除，而小區(qū)其他多棟小高層居民樓內(nèi)電梯同樣面臨“超期服役”，卻無(wú)法換新的尷尬境地。記者來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)后看到，位于36號(hào)樓內(nèi)的這部電梯外觀已經(jīng)非常老舊，走進(jìn)內(nèi)部，能夠明顯地感到腳底一陣搖晃，轎廂內(nèi)嘎吱作響，讓人心中忐忑。小區(qū)共有28幢居民樓，其中6幢為13層小高層。這些居民樓內(nèi)，共有6部電梯，都已接近20年的使用期限。居民們說(shuō)，老舊電梯存在諸多問(wèn)題，不是運(yùn)行時(shí)極不穩(wěn)定，就是經(jīng)常要“小修小補(bǔ)”，讓他們每次坐電梯時(shí)都是提心吊膽的。事發(fā)后，物業(yè)方面敦促維保負(fù)責(zé)人立即到場(chǎng)維修，目前電梯已恢復(fù)正常運(yùn)行。物業(yè)經(jīng)理坦言，由于該小區(qū)沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)，維修基金無(wú)法啟用，導(dǎo)致電梯大修、更換等事宜一拖再拖，成了多年難解的老大難問(wèn)題。居民盼望物業(yè)能給小區(qū)現(xiàn)有電梯做一次全面體檢，徹底排除隱患；另一方面，小區(qū)應(yīng)當(dāng)著手成立業(yè)委會(huì)，將老樓換梯事宜盡快提上議事日程。

彭浦鎮(zhèn)望景苑小區(qū)3號(hào)樓的居民近期迎來(lái)了一個(gè)好消息，經(jīng)過(guò)大半年的努力，樓內(nèi)一部20多年的老電梯終于成功換新并交付使用，居民終于不用擔(dān)心再發(fā)生關(guān)人事故了。望景苑小區(qū)建于2002年，由4幢18層高層和14幢11層小高層組成，有552戶(hù)居民。隨著房齡增長(zhǎng)，電梯故障頻發(fā)，讓居民頭疼不已。3號(hào)樓是18層高層樓，樓內(nèi)有兩部電梯，近兩年來(lái)電梯故障頻發(fā)，大家飽受折磨。有時(shí)候坐個(gè)電梯，突然就被關(guān)在里面門(mén)也打不開(kāi)，實(shí)在是太嚇人。而且，隨著電梯日益老化，維修費(fèi)用也水漲船高，維修資金漸漸難以為繼。小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任魯晶介紹，小區(qū)大多數(shù)電梯已處于超齡服役狀態(tài)。故障頻發(fā)的曳引機(jī)、報(bào)修即換的控制主板、磨損嚴(yán)重的鋼纜繩、日益老化的電氣開(kāi)關(guān)等，每一次維修，少說(shuō)幾千元，多則上萬(wàn)元，小區(qū)公共維修資金一點(diǎn)點(diǎn)變少。最終等到修無(wú)可修的時(shí)候，還是要面對(duì)換梯這一問(wèn)題。為此，業(yè)委會(huì)針對(duì)為什么要更換電梯、更換費(fèi)用多少、財(cái)政補(bǔ)貼有多少、換梯施工驗(yàn)收需要多久等問(wèn)題進(jìn)行了詳盡解答，并繪制出《望景苑小區(qū)舊梯更新問(wèn)答》宣傳海報(bào)，張貼到相關(guān)樓棟的電梯口。