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2025年滬深樓市有何變化 交易持續(xù)回暖勢(shì)頭(2)

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2025-01-07 12:12:35  人民網(wǎng)

新房市場(chǎng)同樣活躍。2024年深圳新房預(yù)售網(wǎng)簽量同比上漲20%，達(dá)到近3年最高點(diǎn)；四季度出現(xiàn)多個(gè)“日光”樓盤。走進(jìn)龍華區(qū)的中洲迎璽花園，項(xiàng)目一、二期的幾棟高層仍在施工，1300余套房已基本售罄?，F(xiàn)場(chǎng)銷售人員嚴(yán)采妮介紹，該樓盤緊鄰深圳北站，交通便捷、配套完善，是購房熱門區(qū)域。去年10月成交達(dá)580多套，相當(dāng)于之前大半年的成交量。

新年首個(gè)工作日，短短十幾分鐘，又有三五批看房團(tuán)走進(jìn)營(yíng)銷中心。嚴(yán)采妮對(duì)幾個(gè)月前的火爆場(chǎng)景記憶猶新，“從早上忙到凌晨都是常事，那時(shí)幾乎都沒空吃飯?！鄙钲阪溂曳康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司璞譽(yù)府店綜合商圈經(jīng)理宋吉玉也加入買房大軍，在龍華區(qū)購入一套住房。他表示，現(xiàn)在剛需和改善型購房者居多，有不少“賣一套，買一套”的連環(huán)單，外地買房者也更多了。

房產(chǎn)中介認(rèn)為，不同于以往的“搶房”場(chǎng)面，購房者變得更謹(jǐn)慎、考慮更周全，投機(jī)性購房明顯減少，買賣雙方的心態(tài)更加平和。從業(yè)者也在積極適應(yīng)新的市場(chǎng)變化，注重顧問服務(wù)，幫助客戶做出理性決策。深圳貝殼研究院預(yù)測(cè)，2025年樓市政策仍有支持空間，加上深圳經(jīng)濟(jì)和人口基本面較好，各類住房需求旺盛，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢(shì)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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