盡管目前已有超50城表態(tài)支持國(guó)有企業(yè)收儲(chǔ)。
但效果似乎不太理想。
太平洋證券近期的一份研報(bào)顯示,目前地方國(guó)資平臺(tái)收購(gòu)存量房落地?cái)?shù)量不多,而且推進(jìn)速度較快的均為去年租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)城市,其中鄭州和濟(jì)南兩城收購(gòu)的房源量較多,其余城市收購(gòu)規(guī)模相對(duì)較小。
今年6月央行創(chuàng)的3000億保障性住房再貸款,到了9月末僅投放使用127億元,總體使用規(guī)模不到10%。
為了增強(qiáng)信心,9月末以來(lái),住建部與財(cái)政部也出手了——出臺(tái)新一輪收儲(chǔ)新政,明確未來(lái)地方政府可以通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)債資金、政策性金融工具進(jìn)行存量房屋、閑置土地收購(gòu)工作。
不過(guò),一天賺不了錢(qián),一天就放不下心。
畢竟央行給的專(zhuān)項(xiàng)收儲(chǔ)貸款是有利息的。
樓市去庫(kù)存這場(chǎng)仗,仍然路漫漫。