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媒體：2025年穩(wěn)樓市要譜好三部曲 止跌回穩(wěn)關鍵年(2)

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2024-12-31 04:57:26  中國經濟網

有力推動轉型穩(wěn)預期同樣重要。當前，我國居民住房需求正從“有沒有”轉向“好不好”，舊模式難以為繼，真正實現止跌回穩(wěn)，讓行業(yè)保持健康發(fā)展，需要轉向新模式。新模式包括建立“人房地錢”要素聯動機制、加快發(fā)展保障性住房、建立房屋全生命周期安全管理制度等。2025年推動新模式落地的關鍵發(fā)力點，將聚焦三大方面：一是增加改善性住房特別是“好房子”供給；二是有力有序推行現房銷售；三是優(yōu)化預售資金監(jiān)管。未來樓市有望進入預售和現售并存時期。在這樣的競爭環(huán)境下，建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，是推動行業(yè)轉型的關鍵力量。據監(jiān)測，目前全國多地在新供應地塊中持續(xù)優(yōu)化容積率和計容規(guī)則，引導和鼓勵房企打造更優(yōu)質的產品，不少城市已出現多個得房率超100%的新房項目。隨著“好房子”不斷放量，改善性住房需求得以釋放，將進一步修復及穩(wěn)定市場預期。

展望未來，“止跌回穩(wěn)”與“穩(wěn)住股市樓市”方向明確，疊加更加積極的財政政策，將持續(xù)用力且更加給力地打好政策“組合拳”。2025年，房地產行業(yè)邁入新發(fā)展階段可期。

(責任編輯：于浩淙 zx0176)
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