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取消公攤等于得房率100%嗎？

關(guān)鍵詞：
2024-12-27 04:48:31  


?取消公攤并不等于得房率100%?。取消公攤面積并不意味著購房者的實際得房率會達到100%。公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分攤的公用部分的建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間等?。取消公攤面積后，房屋的計價方式改為按套內(nèi)面積計價，但這并不意味著購房者的實際居住面積會增加到100%?。




此外，取消公攤面積并不一定意味著購房成本的降低。一些購房者擔心開發(fā)商可能會在其他方面進行調(diào)整，如提高房價或增加物業(yè)費用，以彌補取消公攤帶來的損失?。因此，取消公攤面積并不一定能夠顯著降低購房者的總體支出。




不同地區(qū)對取消公攤面積的具體實施方式也有所不同。例如，河北省張家口市和湖南省衡陽市宣布逐步取消公攤面積，并改為按套內(nèi)面積計價?。而廣州、杭州、長沙和廈門等地則通過放寬對贈送面積限制、優(yōu)化陽臺等空間面積計算規(guī)則等方式提高實際得房率?。

(責任編輯：喬嬌 TT0002)
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