88萬(wàn)二手房竟是兇宅房主失眠成疾法院判退全款

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2024-12-24 11:53:03 看曉天下事V

88萬(wàn)二手房竟是兇宅房主失眠成疾。在廣東清遠(yuǎn)，一位買家花費(fèi)88萬(wàn)元購(gòu)買了一套二手房。入住一年后，他意外得知這套房子曾發(fā)生過(guò)原房主前妻服毒自殺的悲劇。這一消息讓買家感到極度不安，甚至因此患上了睡眠障礙。買家多次要求前房主退款未果，最終決定訴諸法律。法院審理后認(rèn)為，前房主的行為構(gòu)成欺詐，判決其退還全額購(gòu)房款。

買家回憶說(shuō)，當(dāng)時(shí)買房時(shí)，原房主從未提及房屋內(nèi)發(fā)生的任何特殊情況，只表示自己不想再住在這里。直到一次與鄰居閑聊中，買家才得知這個(gè)令人震驚的事實(shí)。自此之后，每當(dāng)夜深人靜獨(dú)自一人時(shí)，無(wú)形的恐懼感便不斷襲來(lái)，嚴(yán)重影響了他的生活。

對(duì)于這種情況，有觀點(diǎn)質(zhì)疑兇宅的定義。有人認(rèn)為，上下幾千年，每個(gè)地方都死過(guò)人，如果這樣是不是人人都可以退房。實(shí)際上，兇宅通常指的是與自殺、兇殺等非正常死亡事件相關(guān)的房產(chǎn)。這類事件不是自然現(xiàn)象，而是會(huì)對(duì)居住者造成心理負(fù)擔(dān)的特殊事件。

此外，關(guān)鍵在于原房東在交易過(guò)程中是否故意隱瞞了這一事實(shí)。法律關(guān)注的是，這種隱瞞行為是否對(duì)買家的居住環(huán)境產(chǎn)生了實(shí)質(zhì)影響。若因某個(gè)事件導(dǎo)致買家承受巨大的心理壓力，從而影響生活質(zhì)量，這可能構(gòu)成“隱瞞重大信息”或“欺詐”。

法律保護(hù)買家的知情權(quán)。如果原房東在交易時(shí)故意隱瞞了可能對(duì)居住環(huán)境產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，買家有權(quán)要求退款或賠償。在這種情況下，買家要求退房是合理的。即便官司勝訴，購(gòu)房款得以退還，這樣的經(jīng)歷仍會(huì)對(duì)其產(chǎn)生長(zhǎng)期的心理影響。88萬(wàn)二手房竟是兇宅房主失眠成疾！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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