近期，多地從政府到開發(fā)商，都采取不同方式“取消公攤”，頻頻沖上熱搜。廣東肇慶、湖南衡陽等地先后官宣“按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)銷售”；河北張家口也鼓勵(lì)實(shí)行“現(xiàn)房銷售”，逐步推進(jìn)“取消公攤”。在武漢，各大開發(fā)商先后推出“第四代住宅”產(chǎn)品，“超高得房率”成為重要賣點(diǎn)，各版塊相關(guān)樓盤也持續(xù)引起購房者廣泛關(guān)注。

“取消公攤”是民生所盼、大勢所趨。購房者可謂苦公攤久矣。一是公攤面積計(jì)算方式較為復(fù)雜，往往也不夠透明，購房者經(jīng)常被迫只能聽信開發(fā)商的宣傳，不明不白埋單，知情權(quán)受到嚴(yán)重侵害。二是公攤比例過高，增加購房和居住成本，無論交易時(shí)的各項(xiàng)稅費(fèi)還是入住后的物業(yè)、取暖等費(fèi)用，都被公攤拉高。群眾的需求就是政策的“指南針”，除“取消公攤”外，廣州、合肥、長沙、佛山等其他各地也通過各種方式，側(cè)面助推提升得房率。擠掉購房交易水分，讓購房者買得明白、放心，是大勢所趨。

“取消公攤”促進(jìn)房地產(chǎn)市場回暖，增強(qiáng)購房者獲得感。從10月和11月的數(shù)據(jù)看，不少城市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)回暖勢頭，回暖趨勢從一線城市向更多城市擴(kuò)大，市場活躍度明顯提升，市場預(yù)期也積極改善。在這樣的背景下，更大范圍、更快速度鋪開“取消公攤”等一系列利好政策，切實(shí)保障購房者購房權(quán)益，有助于進(jìn)一步提振消費(fèi)信心，增強(qiáng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)動(dòng)能，在促進(jìn)商品房銷售同時(shí)，助力業(yè)態(tài)健康向好，促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展良性循環(huán)。更加健康平穩(wěn)的房地產(chǎn)市場，有助于打造更多“好房子”，切實(shí)提升購房品質(zhì)，增強(qiáng)購房者獲得感，更好順應(yīng)百姓對(duì)住房從“有沒有”向“好不好”的需求轉(zhuǎn)變。

“取消公攤”需打“組合拳”，出臺(tái)更多配套政策。人生可以更美，而新一代“好房子”，應(yīng)該積極成為美好人生的承載。這對(duì)各地政府和各大開發(fā)商提出了更新、更高要求。近年來，無論是限購、限售、限價(jià)政策的放松，還是降低利率、首付、稅費(fèi)的利好，都彰顯中央和各級(jí)地方政府提振房地產(chǎn)消費(fèi)信心的堅(jiān)定信念。要讓這一系列好政策落地生根、開花結(jié)果，需要緊跟出臺(tái)配套政策、提升行業(yè)水準(zhǔn)。例如，對(duì)測繪、設(shè)計(jì)等行業(yè)嚴(yán)格規(guī)范，推出簡明統(tǒng)一的公攤計(jì)算規(guī)則并提供相應(yīng)的宣傳指引，以及樹立明確的物業(yè)行業(yè)準(zhǔn)則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，都有助于購房者買得放心、住得安心，有助于理念中的“好房子”成為購房者現(xiàn)實(shí)中溫馨的家園，承載人們的美好生活。