專家：房地產(chǎn)行業(yè)恢復有長尾效應(3)
兩部門強調(diào)，各地要結合當?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢，統(tǒng)籌考慮商品房的存量和增量，從實際出發(fā)，穩(wěn)妥推進城中村改造貨幣化安置，城市危舊房改造可參照執(zhí)行。
此前，倪虹表示，各地還可以結合城市更新，進一步謀劃選擇條件成熟的項目，提前實施，只要前期工作做得好，還可以在100萬套基礎上繼續(xù)加大支持力度。這項部署將充分釋放我國新型城鎮(zhèn)化的巨大潛力，形成新的經(jīng)濟增長點。
如何確保在建已售商品房保質(zhì)交付？這也是民眾非常關心的。
倪虹表示，住房城鄉(xiāng)建設部和金融監(jiān)管總局會同有關部門和單位，強化信貸、土地、司法等措施聯(lián)動，緊緊圍繞交付目標，狠抓各項工作落實。
一是抓進度。通過全國保交房信息系統(tǒng)，對每一套交付任務都做到建檔立卡，交付一套、銷號一套。二是抓質(zhì)量。把保交房項目作為加強房屋質(zhì)量監(jiān)管的重點，既要把房子建成，又要把房子建好。三是抓協(xié)調(diào)。用好國家、省、市三級專班聯(lián)動機制，協(xié)調(diào)解決項目跨區(qū)域的資金抽逃、涉法涉訴、資產(chǎn)處置等方面的困難和問題。目前，保交房攻堅戰(zhàn)推進有力，已經(jīng)交付246萬套。
市場信心正在恢復
兩個多月來，各項存量政策持續(xù)落實，增量政策加力推出和顯效，有力推動房地產(chǎn)市場觸底回溫。
房價方面，今年10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅收窄或轉漲，同比降幅趨穩(wěn)，房地產(chǎn)市場預期有所改善。70個大中曾是中，7個城市新房價格環(huán)比上漲，11個城市二手房價格環(huán)比持平或上漲。
商品房銷售方面，1～10月，新建商品房銷售面積77930萬平方米，累計同比降幅較1～9月收窄1.3個百分點；新建商品房銷售金額76855億元，累計同比降幅較1～9月收窄1.8個百分點。
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