昔日千億房企金科股份重整破局迎來30億重生資金

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2024-11-25 14:30:00 每日經(jīng)濟(jì)新聞

金科股份（*ST金科：SZ000656，股價(jià)1.67元，市值89.17億元）從2022年5月22日提出重整到最終確定重整投資人，歷時(shí)18個(gè)月終于迎來重生的機(jī)會(huì)。11月22日晚間，金科股份宣布，在當(dāng)日召開的重整投資人遴選評(píng)審會(huì)上，上海品器管理咨詢有限公司及北京天嬌綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體被確認(rèn)為中選重整投資人。管理人已現(xiàn)場(chǎng)向該聯(lián)合體發(fā)出中選通知書。

此次重整資金預(yù)計(jì)在30億元左右，除資本賦能外，后續(xù)還將對(duì)金科進(jìn)行產(chǎn)業(yè)和金融賦能。重組后的金科將在投資管理、運(yùn)營(yíng)管理與特殊資產(chǎn)等三大業(yè)務(wù)板塊進(jìn)行布局規(guī)劃。截至9月30日，*ST金科股東戶數(shù)為161012戶。

此前外界普遍認(rèn)為長(zhǎng)城國(guó)富置業(yè)將成為金科股份的破產(chǎn)重組投資人，但最終由品器聯(lián)合體中選。上海品器由北京品器管理咨詢公司全資持有，北京品器成立于2020年1月，是御風(fēng)集團(tuán)旗下專注于大健康不動(dòng)產(chǎn)的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，由招商銀行前行長(zhǎng)馬蔚華擔(dān)任名譽(yù)主席，馮侖擔(dān)任董事長(zhǎng)。北京品器名下還有多家子公司，涉及大健康與科技行業(yè)。

北京天嬌綠苑成立于2018年8月15日，注冊(cè)資本3000萬(wàn)元，法定代表人為馮思敏。該公司引入了合作出資方馮果，他是知名投資人馮彪之子。馮彪曾成功操盤“鋅業(yè)股份”破產(chǎn)重整，此次參與金科股份重整，他認(rèn)為當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入新周期，市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”態(tài)勢(shì)明顯，金科作為第一家打響重整的全國(guó)性房地產(chǎn)上市公司，具有較好的口碑和區(qū)域布局。

馮彪表示，待金科重整完成后將輕裝上陣，在后房地產(chǎn)時(shí)代為行業(yè)發(fā)展起到推力作用。資金投入預(yù)計(jì)在30億元左右，不僅包括資金支持，還涵蓋產(chǎn)業(yè)和金融賦能。

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