進(jìn)入11月以來，成都樓市成交量持續(xù)增長。成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至11月20日，成都二手房當(dāng)月成交量已達(dá)到18359套，日均成交量約918套，而10月的日均成交量為639套。若按當(dāng)前成交趨勢，11月成都二手房成交量將突破22000套，創(chuàng)下年內(nèi)新高。

新房市場同樣表現(xiàn)亮眼，樓盤到訪量、交易量均在穩(wěn)定增長。截至11月20日，成都當(dāng)月新房已累計成交6673套，日均成交334套，相較于10月的日均成交234套增長了約42.7%。頭部房企在成都市場的表現(xiàn)尤其突出，以成都萬科為例，據(jù)克而瑞四川監(jiān)測數(shù)據(jù)，10月成都萬科銷售額為14.05億元，創(chuàng)下年內(nèi)月度新高；前10月累計實(shí)現(xiàn)63.43億元，同比增長約36.85%。

位于龍泉驛區(qū)的高線公園是萬科聯(lián)合軌道城市、美的置業(yè)打造的TOD復(fù)合公園社區(qū)項目。該項目在售價格為26189—30767元／平方米，最小戶型總價也需要500多萬元。位于郫都環(huán)交大未來公園社區(qū)的蜀都萬科·錦上揚(yáng)華，雖然目前項目示范區(qū)尚未正式亮相，但已吸引了眾多咨詢者。該項目負(fù)責(zé)人表示，這是公司今年成都第一個全新項目，也是萬科首個“錦”系項目布局成都，還是城西首批次使用《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2024）》新規(guī)的項目。自11月1日正式開放三個城市展廳以來，已有近千組客戶到訪，日均到訪量超過50組，登記客戶數(shù)百組。

盡管該樓盤不屬于近期熱門板塊，但仍受到客戶青睞。自“9·24”成都新政以來，市場回暖明顯，從集團(tuán)其他在售項目情況來看，近期整體也處于持續(xù)穩(wěn)定的回暖狀態(tài)。截至目前，成都公司全年銷售額已超70億，主力在售項目雖回收了部分優(yōu)惠，仍延續(xù)10月份熱銷態(tài)勢。其中貨值相對充足的萬科·星光都會，本月客戶到訪量已累計超1000組，環(huán)比業(yè)績提升了15%。目前萬科成都公司正在全力沖刺全年任務(wù)，落實(shí)總部組織的整合營銷行動，并籌備一年一度的感恩簽售活動。

針對當(dāng)前在售項目進(jìn)入尾盤期，萬科成都也在有意識地拿地補(bǔ)充貨值。11月11日，萬科成都以3.39億元底價獲得新都區(qū)廖家灣板塊一宗約41.1畝地塊，規(guī)劃建筑面積6.85萬平方米，容積率2.5，樓面地價4950元/平方米。這是繼2023年8月拿下新都區(qū)廖家灣地塊后，萬科成都時隔一年再次在公開市場拿地。萬科成都在新都區(qū)域深耕已久，已開發(fā)了多個項目。萬科·星光都會亮相一年來，通過向業(yè)主和周邊居民開放功能盒子，舉辦了68場社群活動，參與者達(dá)數(shù)千人次。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年前10月，該項目蟬聯(lián)新都區(qū)銷售套數(shù)、面積、金額TOP1。