8城二手房?jī)r(jià)反彈 市場(chǎng)預(yù)期改善
8城二手房?jī)r(jià)反彈
國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布的10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市有7個(gè)，比上月增加4個(gè)；二手住宅環(huán)比上漲的城市有8個(gè)，比上月增加8個(gè)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華表示，2024年10月份，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄或轉(zhuǎn)漲、同比降幅趨穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)一步改善。8城二手房?jī)r(jià)反彈！
10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%，北京和廣州均下降0.7%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降1.2%轉(zhuǎn)為上漲0.4%，為近13個(gè)月以來首次轉(zhuǎn)漲。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%，廣州下降0.4%。
二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.6%，降幅收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。
58安居客研究院研究總監(jiān)陸騎麟分析認(rèn)為，與前幾個(gè)月相比，10月市場(chǎng)呈現(xiàn)出顯著轉(zhuǎn)變。針對(duì)一線城市樓市的刺激措施已初見成效。隨著成交量的回升，房?jī)r(jià)也得以企穩(wěn)并呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。隨著成交量的穩(wěn)步提高，房?jī)r(jià)有望從當(dāng)前的反彈階段逐步過渡到真正的回暖階段。
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