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10月份,全國(guó)樓市出現(xiàn)積極變化。其中,北京二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%,網(wǎng)簽量創(chuàng)19個(gè)月以來新高。北京某房產(chǎn)中介簽約中心表示,明后天(周六日)每天約有70組客戶預(yù)約來簽約,市場(chǎng)延續(xù)10月熱度。據(jù)統(tǒng)計(jì),11月1日—14日,北京市二手住宅網(wǎng)簽成交量8142套,與去年同期相比增長(zhǎng)51.3%。
在新政實(shí)施一個(gè)月之時(shí),通過對(duì)北京二手房市場(chǎng)的實(shí)際探訪,可以觀察到交易量顯著增加。據(jù)核心區(qū)域的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人透露,月度成交量穩(wěn)定,個(gè)人平均收入已重回2萬元以上,盡管其他門店的經(jīng)紀(jì)人收入或許未及此水平,但整個(gè)市場(chǎng)的交易活躍度確實(shí)有所提升
北京房地產(chǎn)市場(chǎng)在10月表現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊增的態(tài)勢(shì)。二手住房網(wǎng)簽達(dá)到1.7萬套,環(huán)比增加31%,同比增加62.9%,創(chuàng)下近19個(gè)月以來的新高。新建商品住房網(wǎng)簽0.45萬套,環(huán)比增長(zhǎng)50.1%,為今年以來最高點(diǎn)
北京地區(qū)近期新房和二手房成交量持續(xù)回暖。11月以來,北京地區(qū)二手房網(wǎng)簽量同比增長(zhǎng)40%。從掛牌量來看,目前北京地區(qū)二手房掛牌量為148722套,創(chuàng)下近年新低。今年4月,北京地區(qū)二手房掛牌量曾高達(dá)17.4萬套
9.30新政后,北京樓市出現(xiàn)回暖跡象。據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,10月1日至24日,北京二手房住宅網(wǎng)簽量達(dá)11699套,預(yù)計(jì)10月二手房網(wǎng)簽量將超過1.6萬套,有望達(dá)到近19個(gè)月以來最高值
10月份,一線城市新房和二手房成交量顯著增長(zhǎng)。在北京,新建商品住宅網(wǎng)簽約4500套,環(huán)比增長(zhǎng)約50.1%,創(chuàng)下今年單月最高記錄。在上海,房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交面積和套數(shù)也大幅增加
11月北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)18763套,環(huán)比上漲約8%,同比上漲約50%。市場(chǎng)持續(xù)升溫引發(fā)了買賣雙方的疑問:房?jī)r(jià)是否會(huì)因此上揚(yáng)?近期調(diào)查發(fā)現(xiàn),高成交量帶動(dòng)下,業(yè)主的心理預(yù)期明顯提升,議價(jià)空間連續(xù)兩個(gè)月下降
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