天花板挖出腐朽木塊新房漏水疑云

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2024-11-15 16:26:44 今日頭條

天花板挖出腐朽木塊

陳女士在西咸新區(qū)灃西新城先河國(guó)際社區(qū)（東區(qū)）的頂樓新房入住沒(méi)幾年就發(fā)生漏水，近十年來(lái)她多次找物業(yè)維修。最近一次工人在漏水處的樓板混凝土中打孔時(shí)發(fā)現(xiàn)兩個(gè)木塊。

陳女士多年前入住不久后發(fā)現(xiàn)客廳墻壁空鼓現(xiàn)象，幾年后客廳的陽(yáng)臺(tái)飄窗、次臥和書(shū)房墻壁多處出現(xiàn)貫穿型裂縫。經(jīng)過(guò)反復(fù)交涉，開(kāi)發(fā)商賠償陳女士1萬(wàn)元，由業(yè)主自行維修，但維修后裂縫仍然存在。

最讓陳女士困擾的是屋頂漏水問(wèn)題。2016年，她發(fā)現(xiàn)客廳靠墻部位天花板滲漏，多次聯(lián)系物業(yè)對(duì)樓頂做局部防水處理，但始終未根本解決問(wèn)題。后來(lái)隔壁兩戶也發(fā)生漏水，最終在今年4月份使用大修基金對(duì)單元樓頂做了整體防水。然而幾個(gè)月后，漏水點(diǎn)依然潮濕、掉墻皮，甚至沙發(fā)上也掉了一層墻皮。

今年10月，陳女士和物業(yè)找來(lái)工人對(duì)漏水部位打孔鉆眼，以盡快讓墻體排濕干燥，再重新粉刷。結(jié)果發(fā)現(xiàn)混凝土內(nèi)夾著兩塊三四厘米厚、八厘米長(zhǎng)的腐朽木塊。陳女士認(rèn)為這些木條導(dǎo)致了屋頂樓板銜接不嚴(yán)實(shí)進(jìn)而發(fā)生漏水，并且受潮現(xiàn)象也是因?yàn)檫@些木條吸收了大量水分所致。

該社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心鄧姓經(jīng)理表示，當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)木塊時(shí)，他和社區(qū)工作人員都在現(xiàn)場(chǎng)。此前做完樓面整體防水后，此處仍會(huì)出現(xiàn)返潮現(xiàn)象，于是讓工人鉆開(kāi)了混凝土。目前漏水的問(wèn)題已解決，下一步會(huì)回填灰漿，重新粉刷墻面。對(duì)于混凝土內(nèi)為何存在木塊，他表示可能是工人澆筑混凝土?xí)r忘了將做擋板的木龍骨抽走，并非工程質(zhì)量問(wèn)題，不會(huì)影響房屋安全。他認(rèn)為漏水主要還是因?yàn)榉课菔褂媚晗尢L(zhǎng)的原因。

開(kāi)發(fā)商陜西宏方置業(yè)有限公司項(xiàng)目部李姓負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱(chēng)，這不是工程質(zhì)量問(wèn)題，而是質(zhì)量瑕疵。目前已收到陳女士反饋，下一步維修完畢后，會(huì)對(duì)陳女士的相關(guān)訴求做進(jìn)一步溝通。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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