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契稅調(diào)整后買500萬房子可省10萬 一線城市二套房受益最大

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2024-11-14 08:08:06  財(cái)聯(lián)社

財(cái)政部近日發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告，調(diào)整了契稅面積標(biāo)準(zhǔn)，從過去的90平方米調(diào)整為140平方米。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，對于首套90平方米以內(nèi)的住房以及超過140平方米的購房者沒有影響。但對于購買90至140平方米首套房的購房者，契稅可以減少0.5%。對于二套房購房者，如果房屋面積超過140平方米，契稅可減少1%，而140平方米以內(nèi)的購房者則可以減少2%。

此次政策調(diào)整中受益最大的是一線城市購買二套房的購房者。過去，四個(gè)一線城市的二套房全部按照3%收取契稅，新政策將改為140平方米以內(nèi)按1%收取，140平方米以上按2%收取。這意味著購房者最多可享受2%的契稅減免。例如，若購買總價(jià)500萬元的第二套房，過去需繳納15萬元契稅，現(xiàn)在只需繳納5萬元，減少了10萬元。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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