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官方：收回收購存量閑置土地 促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展(2)

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2024-11-12 08:21:16  中新經緯

土地儲備機構委托經備案的土地估價機構對擬收回收購地塊開展土地市場價格評估，相較企業(yè)土地成本，就低確定收地基礎價格。市、縣處置存量閑置土地協(xié)調推進機制或土地出讓協(xié)調決策機構根據(jù)市場形勢、合同履約情況等集體決策確定基礎價格下調幅度，與土地使用權人協(xié)商一致并公示無異議后，報市、縣人民政府批準確認。在約定期限內未完成收回收購的，需重新確定價格。

收回收購的土地原則上當年不再供應用于房地產開發(fā)。確有需求的，應嚴控規(guī)模，優(yōu)化條件實施供應，在落實相關調控的同時，供應面積不得超過當年收回收購房地產用地總面積的50%。收回收購土地用于民生領域和實體經濟項目的不受上述限制。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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