重慶一業(yè)主新房天花板開裂樓上裝修材料超載所致

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2024-11-02 00:50:00 九派新聞

重慶一業(yè)主日前發(fā)布視頻稱，其在高新區(qū)富力院士廷小區(qū)的新房入住兩個(gè)月后，客廳天花板出現(xiàn)多條裂縫。這名業(yè)主表示，新房去年10月開始裝修，今年4月裝修結(jié)束，6月入住，8月客廳天花板突然開裂，裂縫從四個(gè)角向中間延伸，其中一條貫穿樓板。

重慶市高新區(qū)建設(shè)局回應(yīng)稱，經(jīng)初步推斷，樓上集中堆放裝修材料導(dǎo)致樓板偶然超載，從而引發(fā)裂縫問題，后續(xù)將進(jìn)行整改。重慶富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建議業(yè)主聯(lián)系物業(yè)報(bào)修，如果問題由開發(fā)商造成，物業(yè)會(huì)將情況上報(bào)項(xiàng)目部。公司工作人員推測(cè)，問題可能出在裝修階段，夏季熱脹冷縮可能導(dǎo)致裂縫，若裝修時(shí)不掛網(wǎng)也容易出現(xiàn)此類問題。

建設(shè)局工作人員表示，已會(huì)同街道辦、社區(qū)、物業(yè)及開發(fā)商到現(xiàn)場(chǎng)查看，確認(rèn)房屋暫不存在安全隱患?，F(xiàn)場(chǎng)觀察發(fā)現(xiàn)，裂縫較細(xì)，并非如視頻和圖片顯示的那么寬，樓板也沒有明顯變形。黑色部分是剝開膩?zhàn)雍舐冻龅幕炷?。目前正邀?qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人和專家評(píng)估，分析原因并討論整改措施。各方與業(yè)主溝通了處理方案和流程，業(yè)主表示贊同。

關(guān)于整改費(fèi)用是否由業(yè)主承擔(dān)，工作人員表示尚未確定具體方案，但推測(cè)不會(huì)由業(yè)主全額承擔(dān)。據(jù)物業(yè)反饋，該業(yè)主房屋天花板開裂時(shí)，樓上住戶正在裝修，剛貼好磚。初步推斷認(rèn)為，瓷磚、石灰和各類砂漿等材料堆放在客廳，集中荷載較大，導(dǎo)致樓板偶然超載，進(jìn)而出現(xiàn)天花板開裂?，F(xiàn)階段并未定性，需經(jīng)專家評(píng)估檢測(cè)后再下結(jié)論。

公開資料顯示，重慶富力院士廷小區(qū)位于高新區(qū)陳家橋地鐵站旁，竣工時(shí)間為2023年，占地面積149644平方米，開發(fā)單位為廣州富力地產(chǎn)(重慶)有限公司，目前參考均價(jià)約14500元/㎡。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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