河南商丘明年起將調(diào)整公積金政策多項利好措施出臺

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2024-11-01 08:00:06 搜狐網(wǎng)

河南商丘明年起將調(diào)整公積金政策

10月30日，商丘市住房公積金管理委員會決定自2025年1月1日起調(diào)整住房公積金使用政策。

購建和大修自住住房及償清住房貸款本息的提取時限延長。繳存人在購買、建造、翻建、大修自住住房五年內(nèi)可申請?zhí)崛∽》抗e金。在償清住房貸款本息兩年內(nèi)也可申請?zhí)崛∽》抗e金。河南商丘明年起將調(diào)整公積金政策！

多子女家庭和引進高層次人才的貸款額度提高。依法生育、撫養(yǎng)兩名及以上子女的家庭以及符合商丘市高層次人才認定標準的人員，住房公積金貸款額度可在最高貸款額度基礎上提高20%。同時符合這兩種條件的人員，貸款額度可以疊加計算。

租賃自住住房提取住房公積金額度也有所提高。加大了住房公積金租房提取支持力度。在市直、梁園區(qū)、睢陽區(qū)和城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管理部開戶的繳存人，每戶每年租房提取最高額度提高至2.4萬元；在其他縣管理部和神火分中心開戶的繳存人，每戶每年租房提取最高額度提高至1.8萬元。未獲得繳存地戶籍或獲得繳存地戶籍不足三年的新市民，及40周歲（含）以下的青年人，在繳存地無自有住房且符合租房提取條件的，可全額提取住房公積金月繳存額用于支付房租。租住公共租賃住房、保障性租賃住房的繳存人，可按實際房租支出提取住房公積金。

繳存人購買首套住房申請住房公積金貸款的最低首付比例降低。無論新建商品住房或再交易住房（二手房），最低首付比例均調(diào)整為20%。

房屋套數(shù)認定標準優(yōu)化。借款申請人家庭房屋套數(shù)以當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)房屋套數(shù)查詢結(jié)果為準。

住房公積金貸款額度計算方式得到優(yōu)化。繳存人申請住房公積金貸款時，近一年內(nèi)提取的住房公積金額度可計入住房公積金賬戶余額參與貸款額度計算。繳存時間系數(shù)M的取值規(guī)則調(diào)整如下：6個月≤繳存時間≤12個月，M為1.0；12個月＜繳存時間≤36個月，M為1.2；36個月＜繳存時間，M為1.5。

借款人月還款額與月收入比上限提高至60%，合理確定借款人還款能力。

“委托沖還貸”申請條件簡化。申請人住房公積金賬戶余額超過6個月應還貸款本息之和即可申請辦理“委托沖還貸”。

已故繳存人小額住房公積金提取要件簡化。繳存人死亡或被宣告死亡，其住房公積金賬戶余額在5萬元（含）以下的，繳存人配偶申請?zhí)崛r無需公證。河南商丘明年起將調(diào)整公積金政策！

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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