清潔能源供暖一平米48元居民嫌貴

近日，青島市市北區(qū)遼陽(yáng)路某商業(yè)公寓項(xiàng)目的業(yè)主們表達(dá)了對(duì)供暖費(fèi)用的擔(dān)憂。該項(xiàng)目于2023年12月交付，按照合同約定，第一個(gè)采暖季不供暖，今年是首個(gè)供暖期。10月14日，供熱單位青島海益匯通能源發(fā)展有限公司向業(yè)主下發(fā)繳費(fèi)通知，用熱價(jià)格為每平方米48.3元。居民們發(fā)現(xiàn)，相同開發(fā)商在市北區(qū)建設(shè)的另一個(gè)公寓項(xiàng)目每平方米供暖費(fèi)僅為33.8元，每平米差價(jià)達(dá)到14.5元，這讓居民們感到“不實(shí)惠”。

張女士購(gòu)買了該商業(yè)公寓的房子，小區(qū)已鋪設(shè)地暖。隨著入住率提升，今年全小區(qū)共有三百余戶業(yè)主有供熱需求。她表示，朋友家的公寓項(xiàng)目供暖單價(jià)只有33.8元，而自家卻要支付48.3元，對(duì)于建筑面積約40平方米的房子來(lái)說，供暖費(fèi)相差近500元。許多業(yè)主認(rèn)為定價(jià)過高，部分人決定改用空調(diào)取暖。

業(yè)主們還通過青島市發(fā)展和改革委員會(huì)官網(wǎng)了解到，市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)城市集中供熱中非居民的用熱最高銷售價(jià)格為每平方米33.8元，因此對(duì)48.3元的收費(fèi)感到困惑。

10月20日上午，應(yīng)業(yè)主代表要求，供熱單位與業(yè)主代表在項(xiàng)目物業(yè)辦公室內(nèi)展開了座談。企業(yè)業(yè)務(wù)代表張經(jīng)理解釋說，自2023年起，青島市新建項(xiàng)目不再使用傳統(tǒng)燃煤供熱，公司投資建設(shè)了空氣源熱泵熱水機(jī)組。這種清潔能源供暖價(jià)格按市場(chǎng)化原則確定，沒有相關(guān)定價(jià)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，公司收取48.3元是在“虧本干”。

座談會(huì)上，業(yè)主吳先生提出新能源供熱對(duì)資源消耗更小，價(jià)格應(yīng)低于傳統(tǒng)燃煤供熱，并建議供熱企業(yè)公開成本價(jià)或提供其他項(xiàng)目的用熱價(jià)作為參考。張經(jīng)理回應(yīng)稱，目前位于遼陽(yáng)路的住宅項(xiàng)目是公司的唯一項(xiàng)目，之前沒有向其他項(xiàng)目提供過供熱服務(wù)。公司在定價(jià)時(shí)調(diào)研了周邊其他公寓項(xiàng)目，如遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城去年的供暖價(jià)格為每平方米60余元。

吳先生表示，他對(duì)周邊幾個(gè)公寓項(xiàng)目的具體用熱定價(jià)做了充分調(diào)查，大部分都低于48.3元。他認(rèn)為公司并未進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，所舉的例子也屬于極端個(gè)例。

針對(duì)業(yè)主們的訴求，張經(jīng)理表示將記錄并匯報(bào)給公司，對(duì)供熱成本價(jià)進(jìn)行核算及公示，并盡快給出答復(fù)或與業(yè)主進(jìn)行第二輪協(xié)商。信網(wǎng)咨詢青島市發(fā)展和改革委員會(huì)后得知，清潔能源供暖采用市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，建議雙方協(xié)商解決。

業(yè)內(nèi)人士指出，使用清潔能源供熱符合綠色發(fā)展理念，但在滿足居民冬季供暖需求的同時(shí)，也要確保居民經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)不過重。