大庸古城耗資22億日均賣票不足20張試運營三年招商不及預(yù)期

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2024-10-18 07:51:43 海報新聞

張家界市古稱大庸，擁有2200多年的建城歷史。作為著名旅游城市，當(dāng)?shù)貒Y控股的上市公司張家界于2016年啟動了圍繞“大庸”這一歷史IP的大庸古城項目。然而，八年過去后，盡管該項目已建成并試運營三年，卻始終未能完成招商，連年虧損，成為拖累公司業(yè)績的重要因素。

此前，張家界披露全資子公司大庸古城發(fā)展有限公司被法院裁定受理重整申請，并指定清算組擔(dān)任管理人。記者了解到，大庸古城重整案的接待點設(shè)在當(dāng)?shù)貒Y公司的辦公大樓內(nèi)。此外，張家界董事會剛剛進行了換屆選舉，該國資公司的董事長進入了新一屆董事會。

對于大庸古城遇到的問題，四川大學(xué)旅游發(fā)展研究所所長李柏槐表示，這種情況并非個例。他認為投資者沒有認真研究古城的歷史背景，導(dǎo)致項目在空間規(guī)劃、環(huán)境營造和建筑風(fēng)格上與歷史脫節(jié)，無法吸引游客。

大庸古城位于南門口，這里曾是明清時期的核心地段。9月22日，記者在大庸古城東大門看到，廣場上只有一位背包游客。進入古城，商業(yè)街上大部分店鋪未租出，少數(shù)開業(yè)的門店也顯得冷清。到了晚上，中心廣場上有一些擺地攤的商販和行人，但整體氛圍仍顯冷清。

李柏槐指出，古城內(nèi)部缺乏生活和公共空間，只有商業(yè)空間，這使得當(dāng)?shù)厝瞬徽J同，外地游客也不愿意消費。

大庸古城的現(xiàn)狀并非開發(fā)者和當(dāng)?shù)鼐用袼?。茶館老板表示，希望古城能帶來人流，但新冠疫情對其造成了影響。青海人老馬原本有意在古城開店，但最終因商業(yè)活動未啟動而放棄裝修，避免了更大的損失。

大庸古城項目總投資18.83億元，旨在打造集吃、住、游、購、娛于一體的旅游綜合休閑區(qū)。然而，由于缺乏創(chuàng)新和特色，古城難以吸引游客。核心業(yè)態(tài)《遇見大庸》和飛行影院《飛越張家界》自2021年6月開始試營業(yè)，但招商不成功，整個古城未能整體開業(yè)。

自2016年開始建設(shè)至今，大庸古城耗費了20多億元，給上市公司帶來了沉重的財務(wù)負擔(dān)。今年上半年，購票人數(shù)大幅減少，資產(chǎn)負債率高企。9月11日，法院裁定受理對大庸古城的重整申請，指定清算組擔(dān)任管理人。

記者在重整接待點看到一份債權(quán)申報通知清單，涉及多家公司和單位。有債權(quán)人表示看好重整前景，但也有人擔(dān)憂不確定性。張家界方面暫不接受郵件和電話采訪，建議現(xiàn)場采訪。

李柏槐認為，大庸古城失敗的根本原因是決策失誤。他建議未來應(yīng)立足本地文化，挖掘特色，贏得當(dāng)?shù)厝说南矏郏瑥亩鴮崿F(xiàn)成功。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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