五部門將開的這場發(fā)布會為何重要提振市場信心(2)

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2024-10-17 08:58:00 中國青年網(wǎng)

房地產(chǎn)市場的強弱直接影響經(jīng)濟增速和穩(wěn)定。10月10日至12日，國務院副總理何立峰到山西、陜西調(diào)研房地產(chǎn)等工作，指出房地產(chǎn)市場是當前宏觀經(jīng)濟的一個風向標，做好房地產(chǎn)工作對于推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好、維護人民群眾切身利益至關(guān)重要。盡管今年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)向好態(tài)勢，但每一步都充滿挑戰(zhàn)。國慶假期，重點城市房地產(chǎn)市場雖然出現(xiàn)了回升勢頭，但要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，仍需克服保交房、白名單以及土地和存量房收儲等方面的困難。在外部環(huán)境復雜嚴峻的情況下，有效市場還需通過有為政府乘勢而上，聚勢而強。

2023年底，中央經(jīng)濟工作會議對2024年經(jīng)濟工作作出部署，提出了“以進促穩(wěn)”的新提法。對于房地產(chǎn)市場而言，這意味著堅持問題導向，解決實際問題。經(jīng)過多年調(diào)控，房地產(chǎn)市場中的投機現(xiàn)象已大幅減少，調(diào)整、優(yōu)化乃至取消一些過熱時期的限制性政策成為必然。今年以來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部一直在努力推進“白名單”政策，支持四百余萬套住房如期交付。然而，“白名單”執(zhí)行效率仍需提升，各部門需協(xié)同一致，確保政策落地見效。此外，金融機構(gòu)在放款時應落實盡職免責政策，使其能夠輕裝上陣。

一分部署，九分落實。這兩年來，在促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)工作中，由于理解偏差和等靠心理，導致決策部署在落實時出現(xiàn)堅決性和時效性不足的問題?，F(xiàn)在，中央對房地產(chǎn)市場的定調(diào)已經(jīng)非常明確，關(guān)鍵在于理解透徹并落實到位。房地產(chǎn)作為經(jīng)濟支柱行業(yè)，涉及多個產(chǎn)業(yè)，止跌回穩(wěn)工作需要從住房、土地、財稅和金融等多個方面系統(tǒng)推進。目前，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)上升行情，這是行業(yè)的大趨勢。在金融、財稅和土地政策的大力調(diào)整下，房地產(chǎn)市場一定能早日打勝保交房戰(zhàn)役，實現(xiàn)市場止跌回穩(wěn)。對于房地產(chǎn)企業(yè)和住房消費者，這波“利好”將帶來諸多實惠，值得認真規(guī)劃。

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(責任編輯：張小花 TT1000)

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