山東臨沂樓市回暖 政策春風(fēng)帶動(dòng)購房熱潮
央行近期采取了降準(zhǔn)降息、下調(diào)首付比例等舉措，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與發(fā)展。山東特別推出的“19條”政策進(jìn)一步推動(dòng)了這一趨勢，使得臨沂房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)回暖跡象。記者走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，臨沂城區(qū)不少樓盤的訪客量和認(rèn)購量均有了顯著增加。
在10月11日的一個(gè)典型場景中，臨沂都薈啟境售樓中心內(nèi)，購房者們圍在沙盤周圍，熱切地向銷售人員詢問項(xiàng)目詳情。銷售代表小鄭透露，國慶期間，他所在的團(tuán)隊(duì)無休工作，日均接待約50組客戶，成交額高達(dá)6000萬元，而他自己作為新人，也已成功售出8套房產(chǎn)。
山東東方佳園房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)的地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理梁濤提到，國慶假期的銷售業(yè)績堪比九月份整月，訪客量激增約300%，成交量對比去年同期實(shí)現(xiàn)翻番。他強(qiáng)調(diào)，這波購房熱潮與節(jié)前多項(xiàng)利好的房地產(chǎn)政策緊密相關(guān)。金泰和府的銷售經(jīng)理顏謹(jǐn)補(bǔ)充道，山東省新頒布的“樓市19條”政策，通過調(diào)低首付比例和貸款利率，有效緩解了購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
梁濤認(rèn)為，政府近期的政策支持極大提振了房地產(chǎn)市場的信心與預(yù)期。不過，隨著“十一”期間商品房交易的激增，部分臨沂市民開始擔(dān)憂房價(jià)可能上揚(yáng)。顏謹(jǐn)則對此持保守態(tài)度，他認(rèn)為鑒于臨沂市現(xiàn)有的大量房源庫存，市場在消化庫存階段，房價(jià)短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)大幅度上漲的情況。
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