多家銀行公布存量房貸利率調(diào)整方案 房貸族月供減輕在望
多家銀行公布存量房貸利率調(diào)整方案
9月29日，中國人民銀行發(fā)布公告，倡議各商業(yè)銀行在2024年10月31日前對所有存量房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整，涵蓋首套與二套及以上住房。多家銀行響應(yīng)，計劃于10月12日公布具體操作指南，并確保在月底前完成調(diào)整工作。多家銀行公布存量房貸利率調(diào)整方案。
10月10日，多家銀行發(fā)布了房貸利率調(diào)整的詳細(xì)答疑。以中國工商銀行為例，該行明確了調(diào)整時間表：10月25日將統(tǒng)一進(jìn)行存量房貸利率的調(diào)整，特別是對于當(dāng)前利率高于LPR減去30BP的浮動利率貸款，將統(tǒng)一調(diào)至LPR-30BP，但北京、上海、深圳等地的二套房貸款除外。工商銀行還解答了客戶的疑問，例如如何將固定利率貸款轉(zhuǎn)換為浮動利率后再進(jìn)行調(diào)整，以及不同情況下房貸利率的具體變動情況。
對于貸款人關(guān)心的問題，工商銀行解釋，固定或基準(zhǔn)利率貸款需先轉(zhuǎn)為浮動利率才能參與調(diào)整。關(guān)于二套房貸款，符合條件的均可進(jìn)行利率調(diào)整，具體是否需申請“二套轉(zhuǎn)首套”視地區(qū)政策而定。至于節(jié)省金額，工商銀行提供了實例計算，說明調(diào)整后利率降低帶來的月供減少情況。
此外，對于已經(jīng)享受LPR-30BP或更低利率的貸款，不再納入此次調(diào)整范圍。商用房貸款則不在此次調(diào)整之列。銀行強(qiáng)調(diào)，在整個調(diào)整過程中，不會向客戶收取任何費用。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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