專家：本輪房地產(chǎn)政策作用持續(xù)性強(qiáng)，市場信心回暖顯著
專家：本輪房地產(chǎn)政策作用持續(xù)性強(qiáng)
自九月底起，多地區(qū)開始推行房地產(chǎn)市場的優(yōu)化調(diào)整舉措，市場反響積極。國慶節(jié)期間，不少地方的商品房銷售量實(shí)現(xiàn)了不同幅度的增長，市場信心有所回升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止到10月4日，全國超過20個省份的130多個城市組織了包含金秋促銷季、住房博覽會、虛擬展覽、在線直播看房等形式多樣、線上線下結(jié)合的商品房推廣活動，并同步進(jìn)行了政策解讀。假期里，參與促銷活動的多數(shù)房產(chǎn)項(xiàng)目訪問量比去年同一時期增長超過50%。僅10月1日至3日中午，北京市新房參觀咨詢量同比上漲92.5%，認(rèn)購量翻了兩番，二手房的參觀咨詢量也提高了104.1%。
對此，國家發(fā)展改革委主任鄭柵潔在10月8日的國新辦新聞發(fā)布會上指出，面對房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷，已采取一系列綜合性措施，旨在促使市場企穩(wěn)回升。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，近期房地產(chǎn)市場利好消息頻傳，市場交易相較于以往更為活躍。這一積極轉(zhuǎn)變得益于一連串持續(xù)性政策的落地執(zhí)行，涵蓋下調(diào)首付比例、降低房貸利率，以及在大城市放寬或取消購房限制等措施。
嚴(yán)躍進(jìn)強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前密集出臺的多項(xiàng)房地產(chǎn)政策，對市場止跌回穩(wěn)發(fā)揮了積極作用。國慶長假期間的銷售數(shù)據(jù)向好，預(yù)示著隨著政策效果的逐步釋放，市場交易將進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，證明房地產(chǎn)市場企穩(wěn)的基礎(chǔ)穩(wěn)固，目前正步入購房的有利時機(jī)。
他還提到，從各地區(qū)的實(shí)際情況來看，剛性需求和改善型住房需求得到有效釋放，市場情緒整體趨向樂觀。
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