“現(xiàn)在正好是‘止跌回穩(wěn)’政策利好疊加期，我們?cè)趪?guó)慶前一天加推的首批二期洋房當(dāng)日售罄，勁銷1.6億元?！苯衲陣?guó)慶假期，中海時(shí)光之境項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該項(xiàng)目一期已經(jīng)基本售罄，為了緊抓國(guó)慶黃金期，同時(shí)響應(yīng)客戶需求，新樓棟在10月1日繼續(xù)順勢(shì)加推，期待收獲更多好成績(jī)。

國(guó)慶假期前，一系列樓市利好政策重磅出臺(tái)，包括下調(diào)存量房貸利率、降低首付款比例等，河南省緊隨其后積極響應(yīng)政策，出臺(tái)了20條促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的新措施，包括全面取消商品住房限購(gòu)、加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度等。鄭州在全國(guó)范圍內(nèi)率先統(tǒng)一15%的房貸首付款比例，不再區(qū)分首套房和二套房。

記者近日走訪市內(nèi)多個(gè)熱點(diǎn)樓盤了解到，系列政策的快速落地，帶動(dòng)鄭州樓市出現(xiàn)了積極變化，多個(gè)項(xiàng)目咨詢到訪量和成交量攀升。

有置業(yè)顧問忙到來不及吃飯

“感覺現(xiàn)在是購(gòu)房的好時(shí)節(jié)，首付款比例下降減少了我們前期資金壓力，同時(shí)貸款利率的下調(diào)也可以減少月供。”看房的趙女士告訴記者，自己最近正好有置業(yè)的打算，趁著國(guó)慶節(jié)這個(gè)黃金周多去幾個(gè)樓盤挑選一套新婚住房。

“國(guó)慶假期期間主動(dòng)預(yù)約看房的顧客明顯多了起來，每天中午都來不及吃飯，一直忙到下午一兩點(diǎn)。”金水區(qū)一樓盤置業(yè)顧問告訴記者，政策出來前需要多次打電話邀約，現(xiàn)在首次前來咨詢的也很多，工作人員一天都要講近十個(gè)小時(shí)，嗓子都要冒煙了。

“我們項(xiàng)目在國(guó)慶黃金周首日便到訪超180組，成交了15套，昨天到訪量也超過160組，成交了12套?！痹叫恪ぬ鞇偨瓰稠?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，政策發(fā)布以來，購(gòu)房者對(duì)新政表現(xiàn)出高度的關(guān)注，咨詢的內(nèi)容主要聚焦于政策的具體變化細(xì)節(jié)，落地具體情況如何，項(xiàng)目如何執(zhí)行，以及當(dāng)前購(gòu)房是否能即刻享受到新政帶來的優(yōu)惠與便利，同時(shí)客戶從咨詢到認(rèn)購(gòu)的周期也加快了很多。

“國(guó)慶節(jié)后日，招商在鄭的兩個(gè)項(xiàng)目加起來到訪336組，成交房源數(shù)量達(dá)17套。到訪量和成交量較此次新政發(fā)布前均有一定漲幅?！闭猩躺呖卩嵵莨镜南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

搶抓政策窗口期多房企加推樓盤

為了積極迎接政策利好疊加期的首個(gè)“十一”黃金周，開發(fā)商和房企也使出渾身解數(shù)，除了統(tǒng)一不打烊、不放假，爭(zhēng)分奪秒促銷策劃優(yōu)惠活動(dòng)外，多個(gè)項(xiàng)目也積極加推新的樓盤。

國(guó)慶假期首日，位于鄭州市金水區(qū)的金投豫發(fā)豫園正式開放售樓處，沒有其他推廣的情況下到訪量便達(dá)130組，現(xiàn)場(chǎng)洽談區(qū)、沙盤區(qū)等目光所及之處，均圍滿了咨詢客戶。

此外，除了中海時(shí)光之境國(guó)慶加推二期開盤即售罄，位于中原區(qū)的中原華僑城同樣加推改善型洋房，該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，為迎接國(guó)慶看房熱潮，項(xiàng)目還推出了十一專場(chǎng)限量20套特價(jià)房，通過購(gòu)房即送家電大禮包、送車位等多樣化營(yíng)銷活動(dòng)，吸引購(gòu)房者。

招商蛇口一位人士表示，公司正在搶抓市場(chǎng)政策窗口期，在招商·林嶼境和招商·時(shí)代映天河的旗艦項(xiàng)目推出“購(gòu)房保價(jià)”和“十一鉅惠購(gòu)房”政策，全力推進(jìn)項(xiàng)目銷售去化，達(dá)到清盤。

置業(yè)是人生中一項(xiàng)重大的消費(fèi)決策，選對(duì)購(gòu)房時(shí)機(jī)很重要。

鄭州市在這個(gè)國(guó)慶假期還積極響應(yīng)河南省促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展二十條措施，以補(bǔ)貼形式開展家裝改造“以舊換新”活動(dòng)，大力推進(jìn)房產(chǎn)“以舊換新”和商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。

上海易居研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，國(guó)慶假期前出臺(tái)政策很大程度上利于提振市場(chǎng)信心，并且穩(wěn)定預(yù)期，鄭州積極落實(shí)響應(yīng)政策，正為改善型、大戶型住房市場(chǎng)帶來持續(xù)性升溫。