實(shí)探北京樓市：最紅火的國慶假期，銷售人員、中介“連軸轉(zhuǎn)”

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2024-10-08 08:35:26 券商中國

9月30日以來，北京實(shí)施的多項(xiàng)房地產(chǎn)市場新政策引發(fā)了廣泛注意，今年的國慶假期見證了樓市不同尋常的活躍景象。券商中國記者通過實(shí)地考察北京多處新樓盤及二手房中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，無論是新房還是二手房，在假期期間的參觀量和交易量均有顯著提升。實(shí)探北京樓市：最紅火的國慶假期，銷售人員、中介“連軸轉(zhuǎn)”！

位于朝陽區(qū)東四環(huán)附近的一個(gè)新樓盤項(xiàng)目成為了關(guān)注焦點(diǎn)。10月7日早晨，記者探訪該售樓處時(shí)注意到，來訪登記表上最早的訪問記錄在9點(diǎn)之前。項(xiàng)目展示區(qū)內(nèi)人頭攢動，許多潛在買家圍繞在沙盤周圍，接待區(qū)域亦是座無虛席。銷售人員李峰（化名）透露，這個(gè)假期訪客絡(luò)繹不絕，幾乎每天都處于滿員狀態(tài)。他將此歸因于政策調(diào)整后市場環(huán)境的改善，以及項(xiàng)目自身地理位置的稀缺價(jià)值。李峰還提到，由于新政發(fā)布，他們的工作節(jié)奏變得異常緊張，連續(xù)兩周無休，工作強(qiáng)度驟增。

另一個(gè)位于朝陽區(qū)東北五環(huán)外的新盤銷售團(tuán)隊(duì)也表達(dá)了類似的看法，他們表示新政對項(xiàng)目的訪客量和成交量帶來了翻倍的增長，國慶假期短短六天內(nèi)便成交了二十多套房產(chǎn)。

二手房市場同樣迎來了熱潮。東城區(qū)一位中介經(jīng)紀(jì)人王艷（化名）分享說，國慶假期的前六天，她們區(qū)域的成交房屋數(shù)量達(dá)到了十套，而以往假期則很少有成交。與此同時(shí)，豐臺區(qū)的一位同行孫齊（化名）也反映，國慶期間的帶看量和成交量均有了明顯增加，盡管報(bào)價(jià)穩(wěn)定，但客戶的議價(jià)空間有所收窄。

鏈家通州區(qū)海棠灣店的商圈經(jīng)理劉賽航指出，新政使得社保不再局限于通州的購房者也能在當(dāng)?shù)刭彿浚瑥亩烁喙ぷ鞯攸c(diǎn)不在通州的潛在買家。數(shù)據(jù)顯示，國慶期間，該店的線上咨詢和實(shí)地帶看數(shù)量均有顯著提升，成交表現(xiàn)亮眼。

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