中介小哥奮戰(zhàn)國慶：凌晨才吃上飯，樓市回暖帶旺成交

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2024-10-04 08:34:16 海報新聞

廣州的房地產(chǎn)市場在全面解除限購政策后，迅速迎來了一波購房熱潮。10月3日，據(jù)一位名叫陳敏的貝殼廣州區(qū)域中介透露，國慶假期頭兩天內(nèi)，貝殼平臺在廣州地區(qū)售出了超過1000套新房，他自己也促成了2筆交易。限購放寬加之市場“止跌回穩(wěn)”的趨勢，讓許多房產(chǎn)中介重新忙碌起來，為了抓住這波機遇，他們常常處于高強度工作狀態(tài)，有時甚至顧不上正常用餐。

買家的購房熱情高漲，有家庭在假期出游期間仍與中介保持緊密溝通，以便隨時了解房源動態(tài)。10月2日晚，一位客戶全家驅(qū)車返回后直奔售樓處，盡管已近深夜，銷售人員和陳敏依然堅守崗位，協(xié)助客戶完成購房流程。經(jīng)過緊張的挑選與協(xié)商，最終在接近午夜時分成交，彼時公共交通已停運，陳敏只能打車返家。

數(shù)據(jù)顯示，國慶首日貝殼廣州站活躍用戶數(shù)增長16.4%，帶看量分別環(huán)比和同比上升27.6%和41.7%。假期頭兩天，通過貝殼平臺成交的新房數(shù)量突破1100套，多個樓盤發(fā)布喜報，慶祝假期銷售佳績。

限購政策的全面放開不僅激發(fā)了本地購房需求，還吸引了周邊地區(qū)的購買力。自9月底廣州宣布全面取消限購以來，包括番禺、黃埔在內(nèi)的區(qū)域早已開始逐步放松限制措施。專家分析指出，廣州作為一線城市及華南地區(qū)的中心，憑借其教育、醫(yī)療等優(yōu)勢資源，對外地居民尤其是省內(nèi)其他城市居民具有較大吸引力，限購解除進一步促進了這部分人群在原本受限的中心城區(qū)購房。同時，廣州的宜居環(huán)境和優(yōu)質(zhì)醫(yī)療條件也吸引了尋求康養(yǎng)度假居所的外省人士。

以佛山、東莞為代表的鄰近城市居民，以往因限購政策難以在廣州購房，即便后來限購有所放松，非本地居民也只能選擇大面積戶型。而今，從小戶型到大戶型全面解禁，無疑大大增強了廣州對周邊地區(qū)購房者的吸引力，如在千燈湖工作的居民，會發(fā)現(xiàn)荔灣或海珠區(qū)的房產(chǎn)因交通便利而變得極具吸引力。

對于陳敏這樣的房產(chǎn)中介而言，盡管工作辛苦，經(jīng)常“一天只吃一頓”，且得不到家人的全力支持，但他依然堅持在房地產(chǎn)行業(yè)奮斗。相較于過去從事的醫(yī)療美容行業(yè)，他認為房地產(chǎn)銷售更具挑戰(zhàn)性，能夠激發(fā)個人潛能。盡管近年來市場波動，陳敏仍然保持樂觀，相信只要堅持不懈，積累足夠的經(jīng)驗和資源，終將能在行業(yè)中立足。他鼓勵潛在購房者把握時機，因為好房源正逐漸減少。

(責任編輯：張蕾)

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