一天賣四五十套房！一線城市樓市火熱，有銷售工作到凌晨四點(diǎn) 樓市新政成效顯著
近日，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市相繼頒布了樓市新政策，旨在調(diào)整房地產(chǎn)市場，激發(fā)購房需求。政策變化迅速吸引了眾多購房者的關(guān)注，市場反應(yīng)各異。
9月29日，人民銀行宣布了一項重要決定，為符合條件的存量房貸提供了重新約定利率加點(diǎn)幅度的機(jī)會，有助于降低部分房貸利率，這一調(diào)整預(yù)計能為貸款者平均節(jié)省約0.5個百分點(diǎn)的利息支出。同日，上海、廣州、深圳三市以及次日的北京市，紛紛推出了各自的樓市新政，主要聚焦于放寬限購條件，如廣州全面取消限購，深圳則在某些區(qū)域解除限購，而京滬兩市則減少了非本地戶籍購房所需的社會保險繳納年限。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)指出，這四大城市的限購政策調(diào)整，顯示出政府正根據(jù)市場需求動態(tài)優(yōu)化政策，以更好地滿足合理住房消費(fèi)。新政效果立竿見影，部分樓盤銷售顯著增長，如深圳市的中海時光境花園，新政后日銷量可達(dá)四五十套，工作至凌晨四點(diǎn)成了常態(tài)，甚至計劃增加房源供應(yīng)。廣州的華潤置地公園上城也在國慶期間每日銷售二十至三十套房屋，且多家開發(fā)商透露，隨著購房熱情的高漲，現(xiàn)行的購房折扣活動或?qū)⒃诩倨诮Y(jié)束后逐步取消。
另一方面，雖然部分樓盤反饋顧客數(shù)量暫未明顯增加，但業(yè)內(nèi)專家嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)測，隨著政策的全面寬松，接下來各城市或?qū)⒗^續(xù)跟進(jìn)類似措施，預(yù)示著第四季度房地產(chǎn)市場將迎來一波回暖行情，可能出現(xiàn)成交量與價格的同步上升趨勢。此輪政策調(diào)整不僅示范效應(yīng)顯著，也為其他城市提供了政策優(yōu)化的思路，為房地產(chǎn)市場的進(jìn)一步激活奠定了基礎(chǔ)。
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