樓市新政后中介放假改輪崗 一線城市樓市迎"銀十"前兆
為迎接“銀十”，一線城市紛紛行動，調(diào)整房地產(chǎn)市場政策。住建部于9月29日晚表態(tài)支持城市特別是北上廣深根據(jù)自身情況靈活調(diào)整住房限購政策。隨后，這些城市迅速頒布新的樓市政策，北京也在國慶前夕做出調(diào)整。
政策發(fā)布雖從10月1日起生效，但已提前點(diǎn)燃市場熱情，顯現(xiàn)出“銀十”預(yù)兆。上海作為首個(gè)全面響應(yīng)的城市，不僅調(diào)整限購政策，還優(yōu)化了信貸與稅收規(guī)定。當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介反饋，政策公布后，咨詢量、帶看量及成交量均有上升，部分買家決策速度加快，甚至有客戶在政策發(fā)布當(dāng)天便完成看房和簽約。為了抓住市場機(jī)遇，一些中介公司調(diào)整了假期安排，確保人員在崗服務(wù)。
廣州成為首個(gè)全面取消限購的一線城市，此舉吸引了眾多購房者，部分項(xiàng)目成交顯著，如新世界·天馥和萬科理想花地在政策調(diào)整后訪問量激增，成交活躍。同日，廣州的貝殼新房節(jié)認(rèn)購量喜人，高端項(xiàng)目成交額亦創(chuàng)新高。
深圳對限購政策進(jìn)行分區(qū)優(yōu)化，降低了購房門檻，促使樂有家門店的二手住宅成交量在政策發(fā)布當(dāng)日環(huán)比增長近四成，新房成交量也大幅上漲，市場活躍度顯著提升。
北京緊隨其后，調(diào)整了多項(xiàng)樓市政策，涉及貸款利率、首付比例、公積金貸款支持等多個(gè)方面。政策出臺后，市場反應(yīng)迅速，部分在售樓盤宣布收回原有折扣，預(yù)示著對市場回暖的信心增強(qiáng)。
一線城市樓市政策的這一系列調(diào)整，旨在響應(yīng)中央精神，精準(zhǔn)支持合理住房需求，有望推動房地產(chǎn)市場在第四季度迎來復(fù)蘇，實(shí)現(xiàn)交易量與價(jià)格的雙重提升。
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