中國房地產報:樓市振奮之夜 多地迅速響應調控新政
房地產市場的調控迎來新階段，需平衡“靈活性”與“管理效能”。9月29日晚，住房城鄉(xiāng)建設部通過部黨組會議傳達了重要信息，強調深入執(zhí)行黨中央關于房地產市場穩(wěn)定的核心策略，確保既有政策的有效落地，并加速推動新政策見效。會議特別指出，應對民眾關注給予積極反饋，授權特別是像一線城市這樣的城市靈活調整住房限購政策，以適應各自實際情況。
緊隨其后，中國人民銀行宣布下調首套及二套房貸款利率，上海隨即公布了住房限購政策的調整措施。這一系列迅速行動是對9月26日中央政治局會議關于房地產市場調控指示的具體實踐。各城市被期望能嚴格執(zhí)行住建部的指導思想，妥善處理政府與市場的關系，優(yōu)化資源配置機制。
市場化資源配置效率最高，因此“靈活性”成為關鍵詞，意味著要充分利用市場在房地產領域配置資源的主導作用。但同時，也應意識到市場的局限性，這時候就需要政府扮演積極角色，“有效管理”市場難以自行解決的問題，實踐“簡政放權”的理念。放權、管理和服務三者相輔相成，共同目標是促進市場流通、激發(fā)經濟活力，實現(xiàn)三者間的和諧互動至關重要。只有積極作為，才能有效促進房地產市場的穩(wěn)定，進而為實現(xiàn)全年的經濟社會發(fā)展目標貢獻力量。
(責任編輯：張小花 TT1000)
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