上海發(fā)布樓市新政 七項措施促市場平穩(wěn)健康發(fā)展
上海發(fā)布樓市新政
9月29日，上海市多部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場政策措施的通知》，旨在根據(jù)房地產(chǎn)市場的新變化，實施更加靈活的政策以滿足居民的住房需求，保持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與健康發(fā)展。此輪新政距“滬九條”僅四個月，顯示了政府對市場的快速響應。
新政從放寬限購條件、優(yōu)化信貸政策及調(diào)整稅收政策三大方面提出了七項具體措施，旨在通過綜合手段促進上海房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)運行和高質(zhì)量增長。調(diào)整內(nèi)容包括縮短非滬籍人士在外環(huán)外購房的社保繳納年限至一年，提升符合條件的居住證持有人購房待遇，以及在臨港新片區(qū)為特定群體增加購房資格等，以促進職住平衡和人才安居。信貸方面，上海迅速響應，引導銀行降低存量房貸利率，減輕購房者負擔，并下調(diào)首付比例，有效降低購房門檻。稅收政策調(diào)整則涉及縮短二手房交易的增值稅免征年限，以及取消普通住房標準，以減少交易成本，支持居民置換改善住房。
此次政策調(diào)整緊密跟隨中央決策方向，旨在應對市場新情況，及時回應民眾關注，如購房資格、成本及改善性需求等問題。通過這一系列舉措，不僅能夠加速滿足新進就業(yè)人群的購房需求，還為人才引進和產(chǎn)城融合提供支撐，同時，降低的購房成本有望激發(fā)市場需求，為房地產(chǎn)市場的回暖與穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎。隨著政策效果逐步顯現(xiàn)，預計將進一步鞏固上海房地產(chǎn)市場的復蘇趨勢，增強市場信心。
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