廣州官宣樓市取消限購(gòu) 一線城市首例，購(gòu)房門(mén)檻全面放寬
廣州市在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控上邁出重要一步，于9月29日由市政府辦公廳宣布調(diào)整措施，全面解除住房限購(gòu)政策，此變動(dòng)將于9月30日正式生效。這一決策旨在響應(yīng)中央政府的部署，關(guān)注民眾需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定與健康發(fā)展。以往，廣州部分區(qū)域?qū)嵭邢拶?gòu)政策，對(duì)購(gòu)房者的戶籍、家庭狀況及社保納稅記錄有嚴(yán)格要求。調(diào)整后，無(wú)論戶籍狀況如何，購(gòu)房者在全市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房均無(wú)需審核資格，也不再受限于購(gòu)房套數(shù)。
近期數(shù)據(jù)顯示，廣州市二手房市場(chǎng)略顯疲軟，9月網(wǎng)簽量繼續(xù)下滑，與去年同期相比也略有減少。但從全年來(lái)看，前九個(gè)月的總網(wǎng)簽面積和套數(shù)僅比去年微降，顯示出市場(chǎng)相對(duì)平穩(wěn)。
業(yè)內(nèi)專(zhuān)家，如58安居客研究院院長(zhǎng)張波分析，廣州作為首個(gè)全面解除限購(gòu)的一線城市，此番政策調(diào)整對(duì)于激發(fā)市場(chǎng)需求、增強(qiáng)市場(chǎng)信心具有重要意義，符合近期中央政治局會(huì)議關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的指導(dǎo)方針。他進(jìn)一步指出，廣州的政策變化可能引領(lǐng)趨勢(shì)，預(yù)示著未來(lái)在“雙軌制”框架下，其他城市也可能逐步放寬或取消限購(gòu)，尤其利好改善型住房需求。得益于廣州在大灣區(qū)的中心位置及其與佛山緊密的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，政策放寬預(yù)計(jì)將吸引更多的外來(lái)人口定居，有望在十月份提振廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易量。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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