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存量房貸利率調降有何影響 惠及5000萬家庭的經濟賬(2)

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2024-09-24 17:17:00  第一財經

央行表示，即將實施的調整將使5000萬戶家庭、1.5億人口受益，平均每年減少利息支出約1500億元，有助于刺激消費和投資，減少提前還貸，同時維護房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展。相關文件即將發(fā)布，銀行亦需進行技術準備以確保順利實施。此外，房貸定價機制將進一步完善，鼓勵借貸雙方根據市場原則協(xié)商調整。

市場專家認為，此輪調整可能是政策層面最后一次統(tǒng)一下調存量房貸利率，應視為特殊情況下的特別措施，不宜常態(tài)執(zhí)行。對于銀行而言，盡管短期內利息收入會減少，但通過降準、引導存款利率下行等措施，銀行的凈息差有望維持穩(wěn)定。政策發(fā)布后，股市反應積極，上證指數、深證成指及創(chuàng)業(yè)板均有顯著上漲，市場情緒樂觀，尤其是房地產和大金融板塊表現強勁。

(責任編輯：張小花 TT1000)
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