电竞下注-中国电竞赛事及体育赛事平台

中華網 china.com

新聞

存量房貸利率調降有何影響 惠及5000萬家庭的經濟賬

關鍵詞：
2024-09-24 17:17:00  第一財經

9月24日，國家相關部門在新聞發(fā)布會上公布了一系列政策優(yōu)惠措施，其中特別引人注目的是關于存量房貸利率的調整，旨在將其降至接近新發(fā)放貸款的利率水平，預估平均降幅約為0.5個百分點。這是自去年7月以來，監(jiān)管機構再次提出統一下調存量房貸利率的舉措，預計將惠及大約5000萬個家庭、涉及1.5億人口，每年能為家庭平均節(jié)省利息支出約1500億元。

在銀行息差承受壓力的背景下，這一政策變動對銀行業(yè)的潛在影響成為關注焦點。行業(yè)專家分析指出，雖然存量房貸利率的下調確實會對銀行的利息差產生一定沖擊，但它有助于抑制提前還貸現象，從而緩解零售資產規(guī)?？s水和質量下降的壓力。此政策的實際效果需結合降準、降息等其他政策綜合評估，整體來看，影響處于可控制范圍。

市場對再次下調存量房貸利率的呼吁在下半年逐漸增強。央行負責人在發(fā)布會中解釋，去年8月起推動的房貸利率下調，已取得良好效果。然而，今年5月房貸利率下限放寬后，新貸款利率顯著降低，導致新老房貸利率差距增大。因此，央行計劃引導銀行批量調整存量房貸利率，使之接近新發(fā)放貸款的利率。

東方金誠首席宏觀分析師王青指出，由于LPR的多次下調以及房貸利率下限的取消，新發(fā)放房貸利率已大幅降低，而存量房貸利率相對較高，促使提前還貸現象增多，對居民消費造成不利影響。同時，大規(guī)模提前還貸也會導致銀行優(yōu)質資產流失，影響銀行利潤，并可能向房地產市場釋放負面信號。

關于調降空間，有機構預測，不考慮新的存量調整政策，到2025年初，存量房貸利率可能會降至3.9%以下，而新發(fā)房貸利率則可能在3.35%左右。去年9月開始的存量房貸利率下調已惠及大量家庭，平均利率下降73個基點，每年為借款人節(jié)省利息約1700億元。

關閉

哈里斯與特朗普競選戰(zhàn)略有何差別 求變心態(tài)凸顯

哈里斯與特朗普競選戰(zhàn)略有何差別2024-10-22 10:26:24

王一博被賽車手問真的是第一次嗎

王一博被賽車手問真的是第一次嗎2024-10-22 10:21:18

救援者稱秦嶺遇難女孩再走10分鐘就能活 悲劇引發(fā)警示

救援者稱秦嶺遇難女孩再走10分鐘就能活2024-10-22 10:18:00

斷舍離大師！這幾個星座一旦放手，絕不回頭！ 果斷前行不回頭

斷舍離大師！這幾個星座一旦放手，絕不回頭！2024-10-22 10:18:27

親屬回應情侶夜爬秦嶺失溫遇難 親屬：已運回老家安葬

親屬回應情侶夜爬秦嶺失溫遇難2024-10-22 10:18:45

大規(guī)模改裝后 日加賀號航母在美本土完成F35B首降

大規(guī)模改裝后 日加賀號航母在美本土完成F35B首降2024-10-22 10:12:43

以色列提以黎停火條件，美官員：嚴重侵害黎巴嫩主權

以色列提以黎?；饤l件，美官員：嚴重侵害黎巴嫩主權2024-10-22 10:20:19

朝韓局勢為何短時間內迅速緊張 無人機事件引發(fā)升級

朝韓局勢為何短時間內迅速緊張2024-10-22 10:19:54

王一博被賽車手問真的是第一次嗎

王一博被賽車手問真的是第一次嗎2024-10-22 10:21:18

以色列宣布破獲間諜大案，逮捕7名涉嫌“受伊朗招募”的以色列人

以色列宣布破獲間諜大案，逮捕7名涉嫌“受伊朗招募”的以色列人2024-10-22 10:19:29

蘇亞雷斯祝賀內馬爾 昔日隊友有望重聚

蘇亞雷斯祝賀內馬爾2024-10-22 10:15:00

以色列面臨多線作戰(zhàn)下一步如何謀劃 斬首行動難解困局

以色列面臨多線作戰(zhàn)下一步如何謀劃2024-10-22 10:18:00

涉以色列報復伊朗“絕密情報”泄露，美國展開調查

涉以色列報復伊朗“絕密情報”泄露，美國展開調查2024-10-21 10:17:24

AC米蘭中場賴因德斯：我是B2B中場，目標奪冠貢獻最大影響

AC米蘭中場賴因德斯：我是B2B中場2024-10-22 10:16:16

大疆披露起訴五角大樓細節(jié)：起訴狀長達56頁，詳述被列為“軍工企業(yè)”不合理性

大疆披露起訴五角大樓細節(jié)：起訴狀長達56頁，詳述被列為“軍工企業(yè)”不合理性2024-10-21 10:16:52

加沙幸存者講述以軍空襲生死瞬間：成噸炸藥來襲 我們逃無可逃

加沙幸存者講述以軍空襲生死瞬間：成噸炸藥來襲 我們逃無可逃2024-10-21 10:21:46

以軍在加沙陣亡的最高級別軍官之一，第401裝甲旅旅長戰(zhàn)死 炸彈伏擊致悲劇

以軍在加沙陣亡的最高級別軍官之一，第401裝甲旅旅長戰(zhàn)死2024-10-22 10:19:31

美軍出動B-2空襲也門胡塞武裝，美媒猜測：系五角大樓全球隱秘轟炸行動的預演

美軍出動B-2空襲也門胡塞武裝，美媒猜測：系五角大樓全球隱秘轟炸行動的預演2024-10-21 10:20:45

哈馬斯展示報復能力，輿論場重估局勢發(fā)展，裝甲旅旅長被炸身亡震動以色列

哈馬斯展示報復能力，輿論場重估局勢發(fā)展，裝甲旅旅長被炸身亡震動以色列2024-10-22 10:27:00

存周+摔跤+跳空！花滑美國站法國小伙比賽結束，全場都emo了

存周+摔跤+跳空！花滑美國站法國小伙比賽結束，全場都emo了2024-10-22 10:19:03

在加沙北部遭炸彈襲擊，以軍一上校旅長被炸死

在加沙北部遭炸彈襲擊，以軍一上校旅長被炸死2024-10-21 10:02:10

四川發(fā)現無名尸體 警方發(fā)認領公告 尋找線索與目擊者

四川發(fā)現無名尸體 警方發(fā)認領公告2024-10-22 10:16:52

住所遭襲后內塔尼亞胡誓言報復，矛頭直指黎巴嫩真主黨和伊朗

住所遭襲后內塔尼亞胡誓言報復，矛頭直指黎巴嫩真主黨和伊朗2024-10-21 10:17:57

臺軍采購毒刺導彈數量突翻5倍

臺軍采購毒刺導彈數量突翻5倍2024-10-22 10:08:42

天津男籃今晚沖擊主場首勝 力爭首勝士氣高昂

天津男籃今晚沖擊主場首勝2024-10-22 10:15:24

以色列主力旅旅長在加沙被哈馬斯炸死

以色列主力旅旅長在加沙被哈馬斯炸死2024-10-22 10:10:58

韓國按捺不住，最強烈抗議俄羅斯了

韓國按捺不住，最強烈抗議俄羅斯了2024-10-22 10:06:38

“絕密”文件流出，美政府調查以色列報復伊朗計劃外泄事件

“絕密”文件流出，美政府調查以色列報復伊朗計劃外泄事件2024-10-21 10:09:14

G7舉行防長會議，意防長放話：G7必須像牛虻，蜇醒全世界

G7舉行防長會議，意防長放話：G7必須像牛虻，蜇醒全世界2024-10-21 10:07:54

哈里斯與特朗普競選戰(zhàn)略有何差別 求變心態(tài)凸顯

哈里斯與特朗普競選戰(zhàn)略有何差別2024-10-22 10:26:24

西甲公布第14輪聯賽開球時間 本周末精彩對決

西甲公布第14輪聯賽開球時間2024-10-22 10:15:34

相關新聞