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男子賣房妻子離婚欲分錢被法院駁回 父母出資房產(chǎn)歸屬引關(guān)注

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2024-09-18 17:26:18  網(wǎng)易

在一段婚姻關(guān)系中，男方王某與女方孫某于2014年5月結(jié)為夫婦，但共同生活中摩擦不斷，最終導(dǎo)致家庭矛盾加劇，于2021年開(kāi)始分居。次年10月，王某向法院提出離婚申請(qǐng)，孫某同意解除婚姻關(guān)系，雙方對(duì)子女撫養(yǎng)安排達(dá)成共識(shí)。然而，關(guān)于王某名下房產(chǎn)的處置成為爭(zhēng)議點(diǎn)。該房產(chǎn)購(gòu)于2015年，由王某父母全款支付并由王某代持，2021年以高于原價(jià)售出。孫某主張分割房產(chǎn)增值部分，認(rèn)為其應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

福田區(qū)人民法院在審理此案時(shí)，重點(diǎn)考察了房產(chǎn)的實(shí)際出資與權(quán)屬情況。根據(jù)王某提供的證據(jù)，包括購(gòu)房協(xié)議、付款記錄及一份明確房產(chǎn)代持關(guān)系的《協(xié)議書》，證實(shí)了房產(chǎn)確實(shí)由王某母親全資購(gòu)買，僅借王某名義登記。基于此，法院認(rèn)定房產(chǎn)售賣所得增值不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范疇，駁回了孫某的請(qǐng)求，判決兩人離婚，同時(shí)確認(rèn)孫某無(wú)權(quán)分割該房產(chǎn)售出后的增值款項(xiàng)。

法院強(qiáng)調(diào)，在處理類似涉及父母為已婚子女購(gòu)房的案例時(shí)，明確出資性質(zhì)與產(chǎn)權(quán)歸屬至關(guān)重要。建議家庭內(nèi)部應(yīng)事先做好溝通并形成書面約定，以防未來(lái)產(chǎn)生權(quán)益爭(zhēng)議。此外，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割需考慮多種因素，確保公平合理，同時(shí)保護(hù)子女、女方及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的合法權(quán)益。

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