港股大爆發(fā) 地產(chǎn)股全線暴漲佳兆業(yè)領(lǐng)漲內(nèi)房股

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2024-09-17 14:41:00 每日經(jīng)濟新聞

中秋節(jié)當天，港股市場表現(xiàn)出色。開盤時雖稍顯低迷，但隨后三大指數(shù)集體反彈走高。恒生指數(shù)漲幅達到1.20%，恒生科技指數(shù)上漲0.86%，而恒生國企指數(shù)也攀升了1.22%。

長實執(zhí)行董事趙國雄近期指出，香港一手樓價已基本企穩(wěn)，預估美聯(lián)儲降息將進一步增強市民購房信心。內(nèi)地房地產(chǎn)股普遍活躍，其中佳兆業(yè)集團股價一度飆升超過40%，最終漲幅穩(wěn)定在23%以上。其他如九龍倉置業(yè)、長實集團及新世界發(fā)展等均有不同程度上漲。

佳兆業(yè)集團在16日晚發(fā)布的公告中透露，經(jīng)過信息代理人的重新計算與確認，其范圍內(nèi)約75.11%的債務未償還本金，以及瑞景范圍內(nèi)約81.07%的債務未償還本金持有人已同意加入重組支持協(xié)議。公司上半年在全國多個城市完成多個項目的交付，涉及面積廣闊，并持有大量土地儲備，特別是在大灣區(qū)占有顯著比例。

與此同時，黃金相關(guān)股票走強，中國黃金國際、紫金礦業(yè)、山東黃金及招金礦業(yè)均有不同程度的漲幅。國際市場方面，金價因美元疲軟及預期中的美聯(lián)儲降息而刷新歷史記錄，市場普遍預計美聯(lián)儲將在本周會議上下調(diào)利率，可能是25個基點或50個基點。

高盛集團對黃金前景保持樂觀，預期央行需求及美聯(lián)儲降息將推動金價，設定2025年初黃金目標價為每盎司2700美元。市場正密切關(guān)注美聯(lián)儲將于本周四公布的利率決議，這將是其降息周期的首次動作，具體降息幅度即將揭曉。

市場預測顯示，美聯(lián)儲本周降息25個基點與50個基點的可能性相近。中信證券及華福證券的分析均認為，考慮到美國經(jīng)濟現(xiàn)狀，美聯(lián)儲可能采取較為溫和的降息策略，以平衡就業(yè)與通脹風險，預計年內(nèi)將有三次降息，每次降息25個基點。對于資產(chǎn)配置，分析人士認為，美債利率或?qū)⒕S持震蕩，美股短期內(nèi)面臨估值調(diào)整壓力，但長期看降息對其有利，美元則因美國經(jīng)濟的相對穩(wěn)健，其下行空間預計有限。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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