8月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐！北上廣深二手房房?jī)r(jià)同比環(huán)比均下降，深圳領(lǐng)跌

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2024-09-14 16:51:25 鳳凰房產(chǎn)

2024年8月，中國(guó)百城二手住宅市場(chǎng)的平均價(jià)格相比7月下降了0.71%，這一跌幅比前一個(gè)月縮小了0.03個(gè)百分點(diǎn)。與去年同期相比，價(jià)格下跌了6.89%，跌幅也比7月擴(kuò)大了0.31個(gè)百分點(diǎn)。尤其值得關(guān)注的是十大城市的二手住宅市場(chǎng)，它們的平均價(jià)格環(huán)比下降了0.79%，跌幅同樣有所收窄，比7月減少了0.05個(gè)百分點(diǎn)；同比跌幅達(dá)到7.07%，與前一個(gè)月相比擴(kuò)大了0.43個(gè)百分點(diǎn)。

在這十大城市中，武漢和重慶（主城區(qū)）的二手住宅價(jià)格環(huán)比跌幅最為顯著，分別為1.19%和1.15%。南京、杭州、北京、上海、天津的跌幅范圍在0.7%到1.0%之間，而成都、深圳和廣州的跌幅則相對(duì)較小，在0.5%到0.7%區(qū)間內(nèi)。從同比角度看，武漢的跌幅最大，達(dá)到了11.04%；南京和重慶（主城區(qū)）緊隨其后，跌幅分別是9.87%和9.33%。北京、杭州、上海、成都、天津和廣州的同比跌幅位于5%到8%之間，深圳的同比跌幅最小，為4.64%。

具體到各個(gè)城市，北京的二手房成交量在經(jīng)歷了上月的短暫上升后，本月有所下滑，價(jià)格環(huán)比跌幅與7月保持一致。上海二手住宅市場(chǎng)的活躍度繼續(xù)降低，成交量減少，但價(jià)格的環(huán)比跌幅有所縮小。廣州的二手住宅市場(chǎng)在8月的傳統(tǒng)淡季中，無(wú)論是成交量還是價(jià)格都出現(xiàn)了環(huán)比下降。深圳的情況類(lèi)似，二手住宅成交量環(huán)比下降近兩成，價(jià)格下跌趨勢(shì)未變，但跌幅略有收窄。杭州、南京、武漢、成都、重慶（主城區(qū)）和天津的二手住宅市場(chǎng)也普遍呈現(xiàn)出成交量和/或價(jià)格下滑的趨勢(shì)，其中杭州和南京的市場(chǎng)熱度下降尤為明顯，價(jià)格調(diào)整壓力依舊存在。

8月份中國(guó)主要城市的二手住宅市場(chǎng)表現(xiàn)出了量?jī)r(jià)齊跌的趨勢(shì)，盡管部分城市的價(jià)格跌幅有所收窄，但市場(chǎng)整體仍然面臨調(diào)整壓力。

8月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐！北上廣深二手房房?jī)r(jià)同比環(huán)比均下降，深圳領(lǐng)跌。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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8月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐！北上廣深二手房房?jī)r(jià)同比環(huán)比均下降，深圳領(lǐng)跌

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