然而,由于房屋建筑商尋求增加土地持有量,英國房地產(chǎn)行業(yè)最近兩年出現(xiàn)了一些大型交易和收購嘗試。其中最為標(biāo)志性的案例,莫過于美國房地產(chǎn)公司CoStar從一個商業(yè)街代理商財團(tuán)手中,收購了英國網(wǎng)站OnTheMarket。
這筆交易過后,Rightmove的地位開始受到挑戰(zhàn),它在年度報表中大談創(chuàng)新和活力,但除了每年毫不留情地提高代理商和開發(fā)商的費用外,它幾乎什么也沒做。因為該財團(tuán)希望從Rightmove和第二大門戶網(wǎng)站Zoopla手中奪回市場控制權(quán)。
所以,當(dāng)下的Rightmove急需擴(kuò)大規(guī)模,讓自己的地方更加穩(wěn)固,也就是說這筆交易的發(fā)生,正值英國住宅門戶網(wǎng)站市場競爭加劇之際。
同樣,REA也有這方面的考慮,一方面發(fā)起并購是REA的常規(guī)操作,過去二十年,REA集團(tuán)相繼收購了一系列全球頂級在線房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的股份,包括意大利的Casa.it、英國的Zoopla,以及美國的Move Inc,后者運(yùn)營著美國訪問量第二大的房產(chǎn)信息網(wǎng)站Realtor.com。
與此同時,REA董事會認(rèn)為,REA與Rightmove在核心住宅業(yè)務(wù)的領(lǐng)先市場地位、相鄰細(xì)分市場的持續(xù)擴(kuò)張和創(chuàng)新、領(lǐng)先的受眾份額和強(qiáng)大的品牌知名度,以及高度一致的文化價值觀等方面有著明顯的相似之處。
當(dāng)然,在重金收購的背后,REA的野心遠(yuǎn)不止于此,更是因為它看到了一個轉(zhuǎn)型機(jī)會,即運(yùn)用其全球領(lǐng)先的能力和專業(yè)知識,來提升合并后投資組合中客戶和消費者的價值,創(chuàng)建一家全球多元化的數(shù)字地產(chǎn)公司,在澳大利亞和英國占據(jù)第一的位置。
作為轉(zhuǎn)型的鋪墊,REA集團(tuán)一直忙于發(fā)起“全球黑客馬拉松”,公司投入了大量的時間和金錢來展示自己是一家創(chuàng)新型公司,不斷為本土的代理商和更廣泛的房地產(chǎn)行業(yè)提供新的想法和新產(chǎn)品。
例如,去年6月,該公司推出了用戶身份驗證平臺Locke,為其主要房地產(chǎn)平臺的1400萬用戶提供安全訪問。
9月11日,澳大利亞房地產(chǎn)在線平臺REA Group宣布,其向英國同類企業(yè)Rightmove提出的56億英鎊(約73億美元)并購提議未獲接納
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2024-06-25 15:35:10他們掏空積蓄投資的古鎮(zhèn)黃了