一筆520億的交易，黃了(3)

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2024-09-13 14:50:11 投中網(wǎng)

然而，由于房屋建筑商尋求增加土地持有量，英國房地產(chǎn)行業(yè)最近兩年出現(xiàn)了一些大型交易和收購嘗試。其中最為標(biāo)志性的案例，莫過于美國房地產(chǎn)公司CoStar從一個商業(yè)街代理商財團(tuán)手中，收購了英國網(wǎng)站OnTheMarket。

這筆交易過后，Rightmove的地位開始受到挑戰(zhàn)，它在年度報表中大談創(chuàng)新和活力，但除了每年毫不留情地提高代理商和開發(fā)商的費用外，它幾乎什么也沒做。因為該財團(tuán)希望從Rightmove和第二大門戶網(wǎng)站Zoopla手中奪回市場控制權(quán)。

所以，當(dāng)下的Rightmove急需擴(kuò)大規(guī)模，讓自己的地方更加穩(wěn)固，也就是說這筆交易的發(fā)生，正值英國住宅門戶網(wǎng)站市場競爭加劇之際。

同樣，REA也有這方面的考慮，一方面發(fā)起并購是REA的常規(guī)操作，過去二十年，REA集團(tuán)相繼收購了一系列全球頂級在線房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的股份，包括意大利的Casa.it、英國的Zoopla，以及美國的Move Inc，后者運(yùn)營著美國訪問量第二大的房產(chǎn)信息網(wǎng)站Realtor.com。

與此同時，REA董事會認(rèn)為，REA與Rightmove在核心住宅業(yè)務(wù)的領(lǐng)先市場地位、相鄰細(xì)分市場的持續(xù)擴(kuò)張和創(chuàng)新、領(lǐng)先的受眾份額和強(qiáng)大的品牌知名度，以及高度一致的文化價值觀等方面有著明顯的相似之處。

當(dāng)然，在重金收購的背后，REA的野心遠(yuǎn)不止于此，更是因為它看到了一個轉(zhuǎn)型機(jī)會，即運(yùn)用其全球領(lǐng)先的能力和專業(yè)知識，來提升合并后投資組合中客戶和消費者的價值，創(chuàng)建一家全球多元化的數(shù)字地產(chǎn)公司，在澳大利亞和英國占據(jù)第一的位置。

作為轉(zhuǎn)型的鋪墊，REA集團(tuán)一直忙于發(fā)起“全球黑客馬拉松”，公司投入了大量的時間和金錢來展示自己是一家創(chuàng)新型公司，不斷為本土的代理商和更廣泛的房地產(chǎn)行業(yè)提供新的想法和新產(chǎn)品。

例如，去年6月，該公司推出了用戶身份驗證平臺Locke，為其主要房地產(chǎn)平臺的1400萬用戶提供安全訪問。

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