成交！南京8幅宅地?cái)埥?6.47億元 1幅溢價(jià)成交
成交！南京8幅宅地?cái)埥?6.47億元
南京9月的首次土地拍賣已于日前結(jié)束，共有8塊住宅用地成功交易，其中一塊地皮以高于起拍價(jià)的價(jià)格成交，整體交易總額達(dá)到了36.47億元。
這批出讓的土地分布于浦口區(qū)和六合區(qū)，各有三塊，另外江寧東山有一塊，江寧與棲霞麒麟地區(qū)共享一塊。經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍流程，除了一塊地外，其余七塊均以底價(jià)成交。特別值得注意的是麒麟地區(qū)的地塊競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，歷經(jīng)39分鐘，共24輪出價(jià)，最終以溢價(jià)成交。此地塊坐落于奔馬路南側(cè)、經(jīng)二路西側(cè)，規(guī)劃為商住混用。其容積率低至1.05，是匯通路區(qū)域中難得的低密度住宅用地，周邊社區(qū)密集，鄰近地鐵4號(hào)線匯通路站及東麒路北延線，區(qū)內(nèi)匯通路小學(xué)已于9月開(kāi)學(xué)。這塊地最終被南通的一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商奪得，成交價(jià)為6.14億元，每平方米樓面價(jià)達(dá)到13081元，溢價(jià)率為12.7%。
其余七塊以底價(jià)成交的土地信息包括：江寧東山街道的G34地塊，成交額為5.75億元，樓面價(jià)為8020元/平方米；浦口城南中心的G40地塊，成交額3.85億元，樓面價(jià)為11131元/平方米；浦口橋林的G41地塊，成交額為6.1億元，樓面價(jià)為5434元/平方米；浦口五橋的G42地塊，成交額為8.61億元，樓面價(jià)為10022元/平方米；六合龍袍的G43地塊，成交額為3.6億元，樓面價(jià)為7871元/平方米；六合雄州的G46地塊，成交額為2.1億元，樓面價(jià)為3670元/平方米；以及六合冶山的G47地塊，成交額為0.32億元，樓面價(jià)為1600元/平方米。
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