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愛彼迎呼吁紐約市放寬短租法規(guī) 房東與旅行者困境待解

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2024-09-04 22:19:15  新浪財經

愛彼迎呼吁紐約市放寬短租法規(guī)

愛彼迎針對紐約市實施近一年的《地方法第18號》提出呼吁，認為該法規(guī)限制了短租房源，給旅行者與房東造成了不利影響。該法規(guī)要求短租房東獲取許可證以證明遵守相關規(guī)則，但愛彼迎指出，這并未能有效解決住房危機，反而導致租金上漲、旅行住宿選擇減少及酒店價格飆升。公司政策副總裁西奧·耶丁斯基提議，修訂法規(guī)，至少應讓房東能夠重新接待旅客，以促進消費選擇、支持本地經濟。

長期以來，愛彼迎與紐約市在短租監(jiān)管問題上存在分歧，本次提議是雙方持續(xù)博弈的一部分，也響應了房東和商業(yè)團體的改革需求。此前，愛彼迎試圖通過法律途徑阻止新規(guī)未果，導致未注冊房源交易受限，平臺在紐約的房源數量大幅下降，影響顯著。

愛彼迎數據顯示，短租房源數量一年內減少了83%，僅剩3700套，嚴重影響公司收益。其早先分析顯示，盡管短租房減少，但并未轉化為更多可負擔住房，租金依舊攀升。目前，紐約市對于修法尚無明確表態(tài)，但執(zhí)行新規(guī)的機構表示已高效處理了大量申請，一定程度上加強了住房法律的執(zhí)行。

市長埃里克·亞當斯曾鼓勵受新規(guī)定影響的房東向市議會表達意見，并承諾親自接見，了解他們的困境。盡管如此，法規(guī)的實際效果與未來調整方向仍需進一步觀察。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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