女孩和男友被前男友深夜入室殺害
一起悲劇發(fā)生在2020年9月20日的深夜,浦東新區(qū)某小區(qū)內,一名叫羅陽的男子潛入前女友汪小姐及其現(xiàn)任男友黃先生的租住房屋,不幸導致兩人遇害。事后,受害者家屬針對小區(qū)物業(yè)及房東提起訴訟,認為兩者在安全管理與房屋維護上存在疏漏,要求賠償共36萬元。
家屬指出,羅陽此前已表現(xiàn)出對汪小姐和黃先生的明顯威脅,但物業(yè)并未采取有效措施阻止其頻繁進入小區(qū),且案發(fā)時未及時響應和救助。房東則因未安裝窗戶防護欄及妥善安置空調外機,留下安全隱患,也被認為應承擔責任。
初審法院裁決物業(yè)公司需賠償黃先生家屬7.9萬余元,但案件在二審時出現(xiàn)轉折。上海市第一中級人民法院認為,物業(yè)公司的安全保障義務應視具體情況分析,不能僅因發(fā)生安全事故就斷定其有過錯。羅陽的行兇計劃隱蔽,物業(yè)事先未收到預警,且其利用的檢修通道屬于正常維護所需,難以歸咎于物業(yè)失職。房東方面,其提供的房屋符合基本適租條件,無需為此擔責。據(jù)此,二審撤銷了一審判決,未支持受害者家屬的賠償訴求。
汪小姐家屬隨后提出相似訴訟,盡管索賠額減半,但因同類案件已有生效判決,且未提交新證據(jù),法院同樣駁回了其請求。這一系列司法決定凸顯了法律責任判定中的細致考量與證據(jù)的重要性,同時也提示公眾對于居住安全的自我防范意識不可或缺。
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