22個城市正開展試點，房屋檢測板塊大漲 概念股集體走強
8月26日上午，房屋檢測領域股市表現(xiàn)活躍，國檢集團、建科股份、上海建科及建研院等公司股票漲停，深圳瑞捷、羅普斯金、盈建科、華建集團、招標股份等企業(yè)股價也顯著上漲。
近期，住房和城鄉(xiāng)建設部在一次發(fā)布會中透露，正探討實施房屋體檢、設立房屋養(yǎng)老金及推行房屋保險機制，旨在建立覆蓋房屋全生命周期的安全管理體系，目前該體系正在上海等22個城市進行試點。其中，房屋養(yǎng)老金制度的一個關鍵點是建立健全政府公共賬戶，個人賬戶則已通過住宅專項維修資金的繳納形式存在。此外，住建部正致力于構建綠色、低碳、智能化且安全的住房標準，并將進一步完善相關體系與服務。
中信證券分析指出，當前政策重點聚焦于提升居民居住條件，這涵蓋了推動現(xiàn)房銷售、革新房地產開發(fā)模式，以及實施房屋養(yǎng)老金、體檢和保險制度，以改善現(xiàn)有住宅區(qū)的生活質量。政策支持下，預期我國住房老舊問題將得到有效解決，如電梯等關鍵設施的更新?lián)Q代或將加速；房地產行業(yè)開發(fā)模式面臨變革，具有強大產品競爭力的開發(fā)商與代建服務商將迎來更多機遇；存量房產交易和家裝家居市場在政策鼓勵下，其業(yè)務增速或將在整個產業(yè)鏈中領先；同時，房屋體檢需求的增加也將促進工程評估行業(yè)的發(fā)展。因此，與“好房子”相關的產業(yè)投資潛力巨大。
華福證券則認為，建立房屋養(yǎng)老金制度有助于為舊區(qū)改造項目提供更穩(wěn)固的資金保障，確保房屋全生命周期的安全，提升民眾居住體驗并維持房價穩(wěn)定。該券商還提到，在現(xiàn)房及二手房市場逐步回暖的趨勢下，房價穩(wěn)定預期或將由二手房市場向新房市場傳遞。鑒于全球流動性的改善及房地產政策持續(xù)放寬，投資者可關注大型房地產開發(fā)商的投資機會。
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