“房屋養(yǎng)老金”引熱議!專家解讀來了?
8月23日的國新辦新聞發(fā)布會上傳出消息,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部正研究建立一套圍繞房屋安全管理的長效機制,其中包括房屋體檢、房屋養(yǎng)老金及房屋保險制度。目前,已有22個城市如上海等作為試點,重點在于政府搭建公共賬戶體系。
房屋養(yǎng)老金制度被視為保障房屋安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié),它旨在為房屋維護、修理及保險提供必要的經(jīng)濟支持。浙江工業(yè)大學中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬強調(diào),這一制度是國家確保房屋安全的底線保障,雖我國早前已實施購房者按比例繳納房屋維修基金的規(guī)定,但在當前需求面前顯得捉襟見肘。因此,多地政府正嘗試多元化籌資,如財政補貼、土地出讓金、公積金增值收益等,以形成穩(wěn)定的資金池,應(yīng)對未來存量房維護和更新的龐大開支,減輕居民負擔。
虞曉芬還提到,類似房屋養(yǎng)老金的做法在國際上有先例,如韓國通過多種渠道積累了可觀的住房基金。她認為,建立健全房屋養(yǎng)老金制度是一個長期工程,需整合各方面資源,優(yōu)化資金補助策略。
中央財經(jīng)大學法學院院長尹飛則指出,房屋養(yǎng)老金專注于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的住宅,旨在覆蓋房屋全生命周期中的維護、修理費用?,F(xiàn)有法律框架下,維修費用多由產(chǎn)權(quán)人或共有人承擔,而新建的公共賬戶將利用公共資金,不額外增加民眾負擔,體現(xiàn)了政府在保障公共安全方面的責任。
上海市房地產(chǎn)科學研究院院長嚴榮進一步說明,公共賬戶的資金主要來源于城鎮(zhèn)土地出讓收益等公共渠道,旨在解決公共安全問題,目前無需居民直接出資。這一舉措彰顯了政府以人民安全為重,促進發(fā)展與安全并重的治理理念。
近期,房屋養(yǎng)老金試點城市名單公布,天津被納入其中。焦點集中于天津試點的具體位置與實施細節(jié),以及個人是否承擔費用
2024-09-04 09:28:12天津試點房屋養(yǎng)老金8月26日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的官員針對大眾關(guān)心的房屋養(yǎng)老金問題進行了詳細解析
2024-08-26 22:32:06住建部權(quán)威解讀房屋養(yǎng)老金