美國婦女白住房屋反將屋主告上法庭

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2024-08-16 10:41:10 哈市碟

美國婦女白住房屋反將屋主告上法庭

住在休斯敦的華人蔣琳達遭遇了一件意想不到的事情：她的房子在她頻繁查看以防擅自占地者入侵的情況下，竟還是被一家人占據(jù)了。更令她驚訝的是，警方并未采取行動將這些人強制驅(qū)逐，因為他們聲稱擁有租賃合同，并承諾通過電子郵件發(fā)送給蔣琳達。盡管合同上的簽名與蔣琳達及其丈夫無關(guān)，警方仍無法直接干預(yù)，要求蔣琳達必須通過漫長的法律程序來解決這個問題。在此期間，擅自占地的家庭得以繼續(xù)居住在這棟月租金為3600美元的房屋內(nèi)。

擅自占地現(xiàn)象源于美國西部拓荒時期，當(dāng)時法律允許在公共土地上定居并開墾的人士購買該土地。然而，隨著時間推移，這一規(guī)則逐漸演變?yōu)樯鐣?jīng)濟差距下的爭議點，尤其是圍繞“住房正義”。在某些情況下，如底特律，居民因無力負(fù)擔(dān)住房，會占據(jù)廢棄房屋。這種行為在現(xiàn)代社會體現(xiàn)為一種對空置資源的再分配嘗試，旨在確保每個人都有棲身之所。

美國各州對于擅自占地的定義及處理方式不一，部分州如加州和休斯敦，若擅自占地者符合特定條件，如在未被房主發(fā)現(xiàn)的情況下入住一段時間并支付相關(guān)費用，他們可能在正式被驅(qū)逐前享有居住權(quán)。這一現(xiàn)象背后反映出美國住房保障體系存在的問題，以及數(shù)以百萬計民眾面臨的住房困境。

面對擅自占地，一些房東采取了對策，如謝爾頓通過與母親簽訂租約，并攜帶家具和必要文件，包括武器，成功迫使占據(jù)其母房產(chǎn)的家庭退出。盡管擅自占地者的行徑可能出于無奈，通常利用法律漏洞，但這同樣凸顯了社會對貧困人群住房解決方案的需求。

隨著房價飆升，特別是在新冠疫情和寬松貨幣政策影響下，住宅作為金融資產(chǎn)的屬性日益增強，對社會穩(wěn)定構(gòu)成挑戰(zhàn)。因此，維持對擅自占地者某種程度的容忍，成為限制住宅過度投資、保持社會穩(wěn)定的一種非正式機制。對于希望投資房產(chǎn)又擔(dān)心擅自占地風(fēng)險的業(yè)主，雇傭看房者成為一種預(yù)防措施，既能幫助無家可歸者，也在一定程度上促進了就業(yè)市場。

綜覽全局，美國住宅市場的復(fù)雜現(xiàn)狀反映了多方面的社會經(jīng)濟問題，而擅自占地現(xiàn)象則成為審視住房正義、資本與貧困之間緊張關(guān)系的一個獨特視角。

美國婦女白住房屋反將屋主告上法庭！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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