7月東北房?jī)r(jià)還在跌，全國(guó)多數(shù)城市延續(xù)下行趨勢(shì)

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2024-08-16 09:25:21 海報(bào)新聞

7月東北房?jī)r(jià)還在跌

8月15日公布的數(shù)據(jù)揭示了2024年7月全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格的最新變動(dòng)。當(dāng)月，多數(shù)城市的商品住宅售價(jià)環(huán)比下滑，這一趨勢(shì)也體現(xiàn)在同比數(shù)據(jù)上，顯示出房?jī)r(jià)的整體回調(diào)。山東四個(gè)被納入統(tǒng)計(jì)的城市——濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧，無(wú)論新房還是二手房市場(chǎng)，價(jià)格均呈持續(xù)下降態(tài)勢(shì)，且均未超過(guò)去年同月水平。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，70個(gè)城市中的66個(gè)新房?jī)r(jià)格較上月下跌，僅上海、西安、太原、吉林除外；同時(shí)，有68個(gè)城市的新房?jī)r(jià)格低于去年同期，上海和西安除外。二手房市場(chǎng)同樣呈現(xiàn)降溫，除了北京、上海、昆明，其余67個(gè)城市的價(jià)格環(huán)比回落，而所有70個(gè)城市同比均有下滑。

具體到各城市，7月份，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比降低0.5%，同比減少3.8%；青島環(huán)比降0.7%，同比減幅達(dá)6.2%；煙臺(tái)和濟(jì)寧的環(huán)比降幅分別為0.5%和0.6%，同比則分別下降5.5%和6.2%。二手房市場(chǎng)，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧的環(huán)比跌幅分別是1.1%、0.8%、1.0%、0.4%，同比分別下挫8.8%、8.8%、10.2%、8.4%。

回顧過(guò)往，自2023年起，濟(jì)南和青島的新房?jī)r(jià)格經(jīng)歷了波動(dòng)，濟(jì)南在上半年連續(xù)上漲后下半年轉(zhuǎn)為下行，直至2024年7月。青島則在2023年前半年保持增長(zhǎng)，之后開(kāi)始連續(xù)下跌。二手房方面，濟(jì)南經(jīng)歷了一段時(shí)間的連續(xù)下跌后短暫回升，但自2023年5月起再次步入下降通道。青島的二手房?jī)r(jià)格自2023年4月以來(lái)一直走低。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華分析指出，7月份商品住宅銷售價(jià)格的環(huán)比下降趨勢(shì)明顯，同比降幅亦有所擴(kuò)大，盡管一線城市二手住宅的同比降幅略有縮小。分城市級(jí)別來(lái)看，無(wú)論是新房還是二手房，二線和三線城市的銷售價(jià)格環(huán)比下降更為顯著，而一線城市的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比降幅略微擴(kuò)大，新房?jī)r(jià)格則較為穩(wěn)定。總體而言，房?jī)r(jià)的調(diào)整現(xiàn)象在全國(guó)范圍內(nèi)普遍存在，且在不同層級(jí)城市間表現(xiàn)出一定差異。7月東北房?jī)r(jià)還在跌！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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7月東北房?jī)r(jià)還在跌，全國(guó)多數(shù)城市延續(xù)下行趨勢(shì)

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